国际迪拜城商业问答

贵阳国际迪拜城商业是否限购，得看贵阳是否出具了相关限购政策。如果贵阳没有相关限购政策，购买国际迪拜城商业不会受到限制。如果贵阳有限购令，则购买国际迪拜城商业需要按照贵阳限购令的相关规定进行购买。

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国际迪拜城商业的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国际迪拜城商业项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国际迪拜城商业建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国际迪拜城商业建筑面积加倍计算。

购买国际迪拜城商业的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买国际迪拜城商业的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购国际迪拜城商业房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与国际迪拜城商业卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明国际迪拜城商业房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断国际迪拜城商业开发商的实力，1要了解国际迪拜城商业开发商和项目土地情况；2、要看国际迪拜城商业开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国际迪拜城商业开发商以往的业绩；4、国际迪拜城商业开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国际迪拜城商业开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国际迪拜城商业开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国际迪拜城商业房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国际迪拜城商业购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国际迪拜城商业建筑面积来算的。国际迪拜城商业商品住房在销售时，购房者与国际迪拜城商业售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国际迪拜城商业购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国际迪拜城商业新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国际迪拜城商业契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国际迪拜城商业维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国际迪拜城商业物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国际迪拜城商业地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且国际迪拜城商业周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，国际迪拜城商业地处位置是非常好的。

国际迪拜城商业位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国际迪拜城商业本身设计遵照“以人为本”的理念，让国际迪拜城商业更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国际迪拜城商业不容易贬值。

国际迪拜城商业占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且国际迪拜城商业的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外国际迪拜城商业内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以国际迪拜城商业的规划是非常合理的。