万科花溪溪望问答

万科花溪溪望的优势有1、万科花溪溪望地段位于田园中路（区政府对面），交通设施便利，生活便捷。2、万科花溪溪望周边其他配套实施齐全，完善。3、万科花溪溪望的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、万科花溪溪望地处位置优越，升值潜力大。5、万科物业提供的物业管理合理，安全等。

万科花溪溪望的优点挺多的，从价格上看万科花溪溪望性价比合理，还是很不错的。万科花溪溪望周边配套齐全，并且交通便捷。让万科花溪溪望的业主居家生活都十分方便。另外，万科花溪溪望以人为本的设计理念，也让万科花溪溪望变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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买万科花溪溪望的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万科花溪溪望房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万科花溪溪望房子时的各项税费 4、仔细考量万科花溪溪望物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万科花溪溪望房屋装修及维修费用预算。

万科花溪溪望的房子出租需要注意：第一，对万科花溪溪望租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科花溪溪望房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科花溪溪望租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科花溪溪望房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万科花溪溪望二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万科花溪溪望房屋所有权证原件；4．网上签约的万科花溪溪望买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万科花溪溪望交易结算资金托管凭证原件；6万科花溪溪望契税完税或减免税凭证原件；7．万科花溪溪望房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万科花溪溪望新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科花溪溪望契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科花溪溪望维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科花溪溪望物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断万科花溪溪望的劣势，首先看万科花溪溪望的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科花溪溪望的周边治安好不好；最后要看万科花溪溪望质量是否有问题等。所以建议在选购万科花溪溪望房屋之前，要对万科花溪溪望相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万科花溪溪望选在田园中路（区政府对面）建成，这片区域的治安不错，目前由万科物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买万科花溪溪望的话，可安心购买。

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