南明人家

南明人家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南明人家多层的公摊为5%-10%，南明人家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南明人家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南明人家房子的情况来算一下。

要判断南明人家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南明人家区域自然环境评估；2、南明人家周边生活环境评估；3、南明人家建筑质量评估；4、南明人家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南明人家室内配套设施、设备评估；6、南明人家物业管理服务质量评估。

南明人家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南明人家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南明人家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南明人家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。