贵阳二套房贷款利率为多少

来源：吉屋网发布时间：2013-11-17 15:15:08

近日，北京、上海、深圳等地相继将二套房的*比例由原来的六成提至七成，这也被业界看作是一二线城市楼市调控的再次“升级”，引发了不少贵阳市民对贵阳楼市是否会跟进的担忧。那么，贵阳二套房是否调至七成?以下是小编为您整理的相关内容：

市场：贵阳二套房*仍未变

针对二套房贷上调至*七成的传闻，昨日相关人士分别向贵阳多家大银行相关部门求证，工商银行、招商银行、建设银行等多家银行均表示尚未有接到相关调整二套房*及利率的通知，还是以执行原政策为主。目前多家银行的二套房贷政策仍为“*不低于60%，基准利率上浮10%”的标准。

与此同时，银行方面的人士也表示，由于逼近年底，多家银行的二套房放贷配额都已基本上发放完毕，如果现在申请贷款，*快的至少得等到明年1月中下旬才有可能拿到贷款。

“银行现在也有少量的贷款配额，不过要先以存款量高、个人信用记录良好的优质客户为主。”一位股份制银行个贷核心的负责人说道。

专家：未来新政不会“伤筋动骨”

针对此次“二套房*提高”的消息，贵州商专房地产研究核心主任认为，目前三中全会刚闭幕，是重要的政策窗口期。如果房价持续上涨，不排除出台提高二套房贷*及利率的可能。实际上这只是种政策信号，即核心“调控房价还有很多牌可打”。不过即使是上调二套房*和利率，这个政策也是温和的，不会对行业和市场“伤筋动骨”，对“实力购房者”的影响也微乎其微，国家出台的调控政策也意在让房价趋稳。

财联社昨天发布微博称，近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有两种——“二套房七成*和贷款利率为1.3倍”，实施时间仍未确定。对此，记者向各大银行个贷部门求证，工商银行、招商银行、中国银行等均表示尚未接到相关通知。

不过，业内人士多认为楼市调控加码，并非空穴来风。上杨红旭表示，调控升级符合逻辑，目前市场回暖，房价加速上涨，有必要抑制房价涨幅。据近日发布的春节期间楼市交易数据显示，全国27个主要城市春节期间楼市销售面积同比上升的占到八成，尤其是贵阳、温州等14个城市销售量同比翻番。

但也有专家持不同观点，中原地产市场研究部总监张大伟认为，从2012年中开始的市场反弹，主要出现在一线城市，并非全国性反弹，在三四线城市大部分房价依然平稳，不存在全面出台调控政策的空间。张大伟表示，这一政策即使实施，影响也并不大。以北京为例，在2012年首套房比例高达九成以上，二套房比例很低，而且其中过半为全款购房。　　京城专业个贷机构伟嘉安捷企划经理吴昊表示，提高二套房*的可能性不大，而通过不对称加息(只提高5年以上贷款利率)的可能性比较大。吴昊指出，二套房目前的*比例达到60%，已经很高了，二套房的购买者分两类，头次改善和二次改善，都属于刚需，提高*比例对这类人群将造成硬伤，不利于房地产业健康发展。