房产常识:房产担当过户时的过程及费用说明

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-04 00:00:00

继续人继续了被继续人的房产后，有一道很是主要的法度，那即是进行过户。很多人在过户时都不熟悉过程，甚至于多头跑。笔者也是多方探询探望，为大家整顿了房产继续过户的过程及所需费用，以便大家继续张家口房产时进行参照。

房产继续过户过程

1、持遗言做继续公证

2、第1继续人进行房屋继续公证

3、解决免税证明

4、过户

需要筹办的资料

1、所有继续人的身份证、*本、婚姻关系证明、与被继续人的关系证明；

2、产权人的兴起证明、*注销证明（*本）、婚姻关系证明

3、继续公证、遗产公证

4、房屋所有权证

所需费用

1、公平费。继续权公证费依照继续人所继续的房地产的评介价的2%来收取，较低不低于200元。

2、房地产价钱评介费用：

按照房（1996）第088号文，评介费用按照房地产价钱的凹凸不合采取差额定律累进体式格局来计较。

①房地产价钱总数在100万(含100万的)，按5‰的费率计收;

②房地产价钱总数在101万至1000万的，按2.5‰的费率计收;

③房地产价钱总数在1001万至2000万的，按1.5‰的费率计收;

④房地产价钱总数在2001万至5000万的，按0.8‰的费率计收;

⑤房地产价钱总数在5001万至8000万的，按0.4‰的费率计收;

⑥房地产价钱总数在8001万至1亿的，按0.2‰的费率计收;

⑦房地产价钱总数在1亿的，按0.1‰的费率计收。

参照资料：

2.中国房地产信息网