一周楼市：上周贵阳楼市出售平均价钱下滑白云区“逆袭”出售大增

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-05-24 19:20:11

自银四今后，蒲月出售一向不甚理想，如今已接近尾声，出售仅超越四月一半多点，莫非红蒲月颓势已定？据合富光辉数据统计显现，上周（5.14-5.20）贵阳新建商品住宅出售面积为11.7万平米，出售套数为1059套，别离环比下滑13.97%、18.1%；出售平均价钱为5723元/㎡，环比下滑5.89%；同时，岂论是供给端还是出售量都相对冷落。

观山湖区*贵白云区出售涨幅惊人

从区域出售量来看，相较于前一周的齐齐上升，上周仅小河区及白云区出现上升，其余区域均出现不合水平下滑。其中白云区出售面积环比上升了740.91%，为1.85万平米，要紧受优品城邦集结出售拉升区域整体出售量；而花溪区出售面积下滑*多，达到60.94%。

上周出售平均价钱超越6000元/㎡的区域为观山湖区和小河区，其中观山湖区房价较高，为6327元/㎡；花溪区平均价钱跌幅较大，为7.24%；小河区涨幅较大，为0.64%，要紧受龙国际和万科大都邑出售平均价钱作用，这两个项目出售平均价钱均已超越6000元/㎡。

排第10席位变更大优品城邦居周出售首位

在上周出售排第10中，位于白云区的优品城邦完整逆袭，以155套的销量坐上榜首，排名第2、第三的别离为中天甜美小镇和华润国际社区。

值得关切的是观山湖区楼盘还是占领着出售榜的大大都席位。除华润国际社区以外，中渝第1城、恒大金阳新世界和中铁阅山湖也是区域出售主力。在两城区，主力出售还是集结在中天甜美小镇、中天将来方舟和花果园。

据统计，上周销量排第10总出售套数为567套，占全市住宅出售的53.54%。

周六日两盘火力全开生态住宅吸收力大

5月22日，位于观山湖区的宇虹万花城开盘，吸收了近千人，据体味开盘当天共推出300套房源，两*便出售告罄；当天位于花溪区的保利溪湖【悦湖】组团6号楼开盘，推出84—125平米湖居高层，开盘1*，出售125套，揽金6200多万元。

此次开盘的两个楼盘都拥有精巧的生态情形，宇虹万花城位于观山湖**生态住宅区，与罕见的自然成本十二滩公园相邻仅500米；保利溪湖环抱洛平水库，自然成本雄厚。跟着购房者置业观念的慢慢改变，除关切品牌、品质、交通等原因，也将越来越关切生态栖身情形。

400来电：改需楼盘受关切

按照上周400来电排行TOP5可以看出，购房者对于改良型需要楼盘关切度较高，其中改需楼盘占了3个席位。据体味，中铁阅山湖推出建筑面积58-136平米湖居高层，平均价钱7200元/㎡；恒大金阳新世界推出75-138平米*，送1500元/m精装；碧桂园贵安1号项目一期预计推出115-245平米洋房。

一周楼市：上周贵阳楼市出售平均价钱下滑 白云区“逆袭”出售大增

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