刘志峰：预计2020年租赁市场规模将达2万亿

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-19 11:24:54

来源：新浪房产

2017年12月19日，由中国房地产业协会金融专业委员会、商业和旅游地产专业委员、中国REITs联盟，新浪乐居联合举办的“2017 房地产租赁市场与资产证券化论坛暨名列前茅届中国租赁性住房发展峰会”在京召开。

大会秉承“房住不炒，租售并举”原则，为更好地发挥资本市场作用，解决住房租赁市场发展伴随的痛点问题，为住房租赁市场快速发展添砖加瓦，实现住房租赁市场在新时代的健康持续发展。本次大会邀请房地产行业政府领导、开发商代表、金融机构大咖一道交流思想、共叙发展，共同迎接新时代、应对新挑战、面向新目标。

中国房地产业协会会长刘志峰

“当前住房租赁在政企融商四个方面共同推进，总体发展比较快，各方面积极性高，但是也要看到我们国家的租赁市场，总的来说目前处于起步阶段，租赁市场规范不完善、供应结构不合理、专业品牌运营机构缺失，金融资本投资*低等问题还尚未得到合理解决”中国房地产业协会会长刘志峰先生如是说。刘志峰先生认为，要解决目前租赁市场存在的痛点和难点问题，**是要抓好土地价格，加强政府服务和管理，加快金融产品创新，降低金融成本。

其次，全面提升租赁住房的品质。注意安全隐患，租赁住房的规划、标准制定、信用建设、品牌打造等，要全面提升租赁住房的品质。

第三，增强专业型服务能力。目前租赁市场上搞经营的公司比较少，品牌企业更少，需要加快品牌企业的建立。

第四，加强金融支持住房租赁的力度。

第五，核心发展好长租公寓，把建设和改造长租公寓作为房地产供给侧结构性改革的核心。

2010年公寓市场规模1.38万亿，预计到2020年市场规模接近2万亿元。2010年，大宗房地产交易额20万亿，租赁市场2万亿元。目前向市场提供长租公寓，以中小户型，中低价位，实用为主，把长租公寓作为房地产转型升级和融合创新，携手国内更多的物业与房地产企业，存量资产投资者合作，为住房租赁市场改革创新探索一条新的广阔的道路！