新城玺樾台位于贵阳市云岩区长岭南路延伸段与北京西路交汇处,南靠马王路,处于观山湖、云岩两大板块咽喉。项目与地铁2号线与4号线的换乘站马王庙站紧紧相邻,双地铁上盖,四通八达,畅通全城,距离S3号线马观坝站约900m的路程。地铁2号线线路全长43.8公里,主要为南北走向,连接白云区、观山湖区、云岩及南明中心城区,共32个站,从七机路口站-油榨街站-水淹坝站-沈官站,2号线预计将于2020年建成通车。轨道交通4号线线路全长51.2公里,设车站39座,估算总投资358.4亿元。串联了沙文组团、观山湖区、三桥马王庙片区、老城区、二戈寨以及孟关组团。覆盖沙文高新科技园区、高铁综合开发区、花果园大型居住区、贵阳火车站、孟关汽车城等重要的客流集散点。轨道交通S3号线线路全长55公里,设车站22座,估算总投资357.5亿元。线路由西向东串联了百花新城、观山湖区、三桥马王庙片区、老城区、龙洞堡-龙里临空经济区(双龙新区),并预留了向北至修文,向东至龙里的延伸条件。覆盖百花新城、西南商贸城、花果园大型居住区、老城区、双龙经济区等重要的客流集散点。
项目家门口8万方红星美凯龙全球家居广场,目前已经已开业,还有约12万方红星利尔一站式购物中心,正在建设中。除此之外,往东通往云岩大都会,直线距离2.3公里。距银海元隆广场5.2公里,往西连接世纪城商圈,直线距离为2.7公里,即可享受观山湖区CBD区域繁华,往会展城商圈距离4.7公里,距离万达广场5.8公里。银海元隆、世纪金源、万科云岩大都会、会展城、万达5大商圈围合,东南西北皆繁华,享受双城成熟配套,生活便捷。
1、项目基本信息
在售业态 | 住宅 | 是否通气 | 是 |
在售产品 | 高层B01栋、B02栋、B03栋、B05栋 洋房A01栋 |
可售套数 | 高层130套 |
面积区间 | 高层:107平米(三室两厅两卫) 130平米(四室两厅两卫) 洋房:141平米(四室两厅两卫) |
单价 | 高层:10800元/平 洋房:14000元/平 |
总价区间 | 住宅:118万—198万 | 总层数 | 高层:29层、洋房:11层 |
梯户比 | 高层:2T4户、洋房:1T2户 | 层高 | 高层:2.9米,洋房:2.95米 |
占地面积 | 10.7万方 | 产权年限 | 住宅:70年 |
物管公司 | 新城悦物业 | 物业费 | 高层:2.4元/平,洋房:2.8元/平 |
容积率 | 2.5 | 绿化率 | 30% |
拿地时间 | 2018年 | 交付标准 | 毛坯 |
付款方式 | 住宅:一次性、按揭 | 合作银行 | 中信银行、招商银行、工商银行、民生银行 |
交房时间 | 2021年6月30日 | 车位比 | 1:1.5 |
2、项目区位图
(1)医疗配套:省三医、云岩区妇幼保健院、金阳医院,贵州省肿瘤医院。
(2)教育配套:目前我们区域内有,金鸭*、万江*、林木*、金鸭*、汇源*、金凤*、贵阳市第三十五*等。
3、户型图赏析
新城玺樾台规划有洋房、高层和底商,均为毛坯产品,高层为30-31层的2T4户产品,打造有106㎡的三房产品“钰”户型和128㎡的四房产品“瑶”户型;洋房为9-11层的1T2户产品,打造有128㎡的“玥”户型与140㎡的“珑”户型,均为四房产品。
(1)141平米(四室两厅两卫)
(2)107平米(三室两厅两卫)
(3)130平米(四室两厅两卫)
4、样板间赏析
*后总结:
新城玺樾台项目总占地面积为约6.5万㎡,总建筑面积约22.5万㎡,项目容积率为2.5,绿化率30%,是一个十分宜居的项目。首批次推售4栋高层及2栋洋房,高层面积段为105㎡,128㎡,洋房面积段为140㎡。 立享购房大礼包