乐湾国际在京荣获 2010好宅大奖(3)

专家讨论会现场技术与环境的共鸣，好宅——技术的可能主办方邀请了清华大学建筑规划设计研究院绿色建筑工程设计所所长栗德详先生；中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任、专家组组长开彦先生；AECOM中国区景观建筑总监、AECOM北京董事总经理梁钦东；清华大学建筑学院副教授周榕先生；富力10号项目代表张雪松先生；乐湾国际项目代表马忠先生等对“建筑与环境的创作“好宅”——技术的可能”进行了讨论。专家精彩观点回放清华大学建筑规划设计研究院绿色建筑工程设计所所长栗德详先生【栗德详】：头等次接触“好宅”这个概念，我的感觉“好宅”是承载着很多的内容，我觉得这个概念实际上是满足了我们国人当代居住的需求，而且好宅不是一个短暂的现象，应该是一个可持续发展的。“好宅”建设的路径应该是多元化的，应该是根据你不同的地方，不同的需求做出来的，这是一个方面，我觉得发展途径应该是多样化的。在技术层面，应该是超技术的整合。在共同的层面上，应该是高效率，而不是追求表面的。应该能够给人以启发，能够启发人们在行为上去表现。乐湾国际营销总监马忠【马忠】：头等，“好宅”是不是一定要中式呢？没有这个要求。仅次首名，“好宅”是不是代表着一种固定的标准呢？也不一定。乐湾国际是从另外一个层面来理解“好宅”的，头等，我们尊重“好宅”在将近一年以来的所有的讨论所形成的有益观点，我们希望用一些先进的理念来指导开发，这是我们所想的。仅次首名，大家都知道贵州有“国酒”，我们认为“好宅”是理应是国人的面子，有面子就要有里子，时下，这个里子应是与自然、原生态的和谐共生；茅台酒是因为好才会出名，所以说好的品质是一个基本的条件。我们之所以有信心将乐湾国际打造成贵阳城市客厅，就是来自于对原生态的尊重，对产品质质量的不懈追求，当我们面对因工业化相对不发达的情况形成的人居环境优的势，更应以智慧、理性精心操作。如果我们能够吸收前面发达地区犯过的错误，用一种谦虚和不断学习的态度要求我们自己，我们就会造出一些有代表性的作品。我有两个想法，我觉得“好宅”不是建筑形式，中式、西式，都有可以融合表现的方式，比如贵州少数民族的建筑形式也有非常优秀的，在我们项目运作中，同时也在会引进世界一等的资源来合作做设计。今天带来一个小片子，呈现给大家分享。我是做微观层面的，我理解的好宅是一种气质，是一种包容，当然也是一种境界。在中国经济今天的态势之下，也非常感谢有机会与大家一起来讨论一些具体的问题，我个人认为，时下关注楼市更多只在价格的高低和成交量等数据上，一天到晚都在讲哪里涨了，哪里跌了，哪里卖了多少套，可是作为房屋的本质属性关心的人倒少了，面积是否分摊合理，房屋质量是否有保障，很少去关心怎么样建一个好的住宅，房地产的本质属性被弱化，产品属性得不到应有的关注，谈得较多的是房地产的投资性、投机性，房地产本身的属性大家反而不去关心了。我在一线，我和客户接触很多，这个房间设计是否合理，墙体好不好，窗户好不好，大家都不太关心，大家现在关心的是跌了还是涨了。所以今天我们这一群人在这里讨论“好宅”，讨论建筑更好的房子的话题，比讨论今天涨了、跌了更有价值。现在的楼市走偏了，很可怕，中国的房屋，有的小区，还没等到二期交房，一期的已老旧不堪了，西方的房屋，有传数千年都还可给后人用的，这不是一个房价所能体现的价值，想下巴黎人可以住在几十年，几百年前的老屋中，而我们先人的房屋，有几间还可以使用，这几年购的新房，能管多少年，。时下，有专业评论人指出十五年后中国有一半房屋要拆迁，虽然提法不一定准确，但是这类情形却不少见，这是多么大的资源浪费，是一个房价高低就能说得清的么，你花一个低价购一个只能用几十年房房产好，还是花一个实在的价格，得一处至少在物质层面可以传几代人使用的房产好；所以，我们讨论好宅话题，是不是应该建议制定一个基础标准，比如使用年限要大幅提高，比如建造标准要提高、比如一些关健材料要强制规定。[上一页]　[1]　[2]　[3]　[4]　[5]　[6]　[7]　[8]　[9]　[10]　[下一页]