御林铭园问答

御林铭园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御林铭园多层的公摊为5%-10%，御林铭园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御林铭园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御林铭园房子的情况来算一下。

首先，御林铭园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：御林铭园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于御林铭园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看御林铭园回款速度的要求。基本上来说，御林铭园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

御林铭园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且御林铭园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买御林铭园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

御林铭园的房屋需求量大，所以御林铭园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去御林铭园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询御林铭园的房源信息。

房价应该是购房者最关注的问题了，御林铭园最新房价是5360元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且御林铭园处于花溪花溪大道南段1958号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

御林铭园首先地段不错，选址在花溪花溪大道南段1958号落成，然后小区绿化好，绿化率高达45.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。御林铭园的房屋产权是70，由贵州三奇房地产开发有限公司建造，质量有保障。

御林铭园为贵州省建筑科研设计院设计，由具备多年开发经验的贵州三奇房地产开发有限公司匠心打造，选择御林铭园，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为御林铭园位于花溪花溪大道南段1958号，区位价值明显。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在御林铭园一共规划有车位配比为1:1.5，不用担心此问题，目前御林铭园正火热销售，价格为5360元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

御林铭园占据在花溪花溪大道南段1958号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道御林铭园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

御林铭园的开发商是贵州三奇房地产开发有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由贵州建工集团第七建筑工程有限公司，质量有保障，御林铭园共有栋数10栋，约规划了262户，未来这里会有更好的发展，值得期待。