保利云山国际问答

贵阳保利云山国际建筑形式是塔楼，房屋产权70。保利云山国际是由保利海明房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于云岩市北路148号，预计开盘时间2014-03-29。

要判断保利云山国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利云山国际区域自然环境评估；2、保利云山国际周边生活环境评估；3、保利云山国际建筑质量评估；4、保利云山国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利云山国际室内配套设施、设备评估；6、保利云山国际物业管理服务质量评估。

判断保利云山国际开发商的实力，1要了解保利云山国际开发商和项目土地情况；2、要看保利云山国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利云山国际开发商以往的业绩；4、保利云山国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利云山国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利云山国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

保利云山国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的保利云山国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的保利云山国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

保利云山国际二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．保利云山国际房屋所有权证原件；4．网上签约的保利云山国际买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交保利云山国际交易结算资金托管凭证原件；6保利云山国际契税完税或减免税凭证原件；7．保利云山国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

保利云山国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而保利云山国际也拥有专业的物业管理团队，负责保利云山国际居住环境的卫生与安全。因此，在保利云山国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

保利云山国际是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对保利云山国际的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对保利云山国际的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在保利云山国际居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

保利云山国际的物业类型是住宅，由保利海明房地产开发有限公司开发，保利建设开发总公司施工，共开发16栋，在云岩市北路148号超然落成，且容积率达到3.5，在当地保利云山国际是一个宜居度高的楼盘。

照着目前的形势，房价很少会跌，保利云山国际的最新价格是10665元/平米，而且保利云山国际所处的位置也十分有利好，位于云岩市北路148号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

保利云山国际由保利海明房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，保利云山国际值得信赖，加上保利云山国际的物业是由保利贵州物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，保利云山国际未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。