银通花园问答

银通花园周是一个规划1960户户的住宅楼盘，车位数有停车位。银通花园的地址在云岩大营坡鹿冲关86号。

贵阳银通花园产权如果到期就需要去续期。银通花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

选购银通花园的房子要注意第一，首先看银通花园的地理位置，银通花园的地处位于云岩大营坡鹿冲关86号交通便利。第二，要看银通花园内部布置情况，银通花园规划占地面积5000.0平米，建筑面积5000.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，银通花园是按照板楼设计，适宜居住。

银通花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，银通花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，银通花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

银通花园暂无明显缺点。银通花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且银通花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个银通花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

银通花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银通花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银通花园建筑面积来算的。银通花园商品住房在销售时，购房者与银通花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银通花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

银通花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银通花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银通花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银通花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

银通花园占地面积大，空间大，并且银通花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且银通花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏银通花园的居住环境的。

银通花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且银通花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，银通花园地处位置是非常好的。

判断银通花园的劣势，首先看银通花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银通花园的周边治安好不好；最后要看银通花园质量是否有问题等。所以建议在选购银通花园房屋之前，要对银通花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。