文昌商住楼问答

文昌商住楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，文昌商住楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，文昌商住楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

文昌商住楼暂无明显缺点。文昌商住楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且文昌商住楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个文昌商住楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

文昌商住楼是70住宅，位于云岩文昌北路140号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，车位充足，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99022免费咨询。

文昌商住楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文昌商住楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文昌商住楼建筑面积来算的。文昌商住楼商品住房在销售时，购房者与文昌商住楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文昌商住楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

文昌商住楼位于云岩文昌北路140号，绿化率为30.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文昌商住楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

文昌商住楼的房子出租需要注意：第一，对文昌商住楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文昌商住楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文昌商住楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文昌商住楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

文昌商住楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文昌商住楼房屋所有权证原件；4．网上签约的文昌商住楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文昌商住楼交易结算资金托管凭证原件；6文昌商住楼契税完税或减免税凭证原件；7．文昌商住楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

文昌商住楼占地面积大，空间大，并且文昌商住楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且文昌商住楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏文昌商住楼的居住环境的。

文昌商住楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且文昌商住楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，文昌商住楼地处位置是非常好的。

文昌商住楼地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，文昌商住楼现在为8571元/平米，文昌商住楼房源有限，可放心入手。