金翠湾问答

金翠湾的开发商是贵州麒龙房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。金翠湾在贵阳规划面积70000.0平米，规划户数800户，规划的车位数暂无资料，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

贵阳金翠湾是否限购，得看贵阳是否出具了相关限购政策。如果贵阳没有相关限购政策，购买金翠湾不会受到限制。如果贵阳有限购令，则购买金翠湾需要按照贵阳限购令的相关规定进行购买。

金翠湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金翠湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金翠湾之前一定要先看五证是否齐全。

金翠湾户型设计合理，采光好，适合居住。金翠湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金翠湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金翠湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金翠湾多层的公摊为5%-10%，金翠湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金翠湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金翠湾房子的情况来算一下。

金翠湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金翠湾也拥有专业的物业管理团队，负责金翠湾居住环境的卫生与安全。因此，在金翠湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金翠湾绿化丰富，绿化率达65.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买金翠湾，而目前该项目的均价为9671元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是观山湖金阳南路贵阳1中对面。

金翠湾是住宅类型，由贵州麒龙房地产开发有限公司建造，位于观山湖金阳南路贵阳1中对面，该地方地段优势明显，房价为9671元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

金翠湾整体来看还是很可靠，金翠湾由开发经验丰富的贵州麒龙房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在观山湖金阳南路贵阳1中对面

金翠湾选址在观山湖金阳南路贵阳1中对面，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前金翠湾的价格是9671元/平米，在金翠湾一同见证，城市发展新未来！