凤呜庄园问答

凤呜庄园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤呜庄园很方便。除此之外，凤呜庄园周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤呜庄园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

凤呜庄园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。凤呜庄园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到凤呜庄园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

凤呜庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤呜庄园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤呜庄园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤呜庄园建筑面积加倍计算。

凤呜庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤呜庄园多层的公摊为5%-10%，凤呜庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤呜庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤呜庄园房子的情况来算一下。

凤呜庄园现在均价约为6947元/平米，开发商是暂无资料，位于小河小河四方河路。凤呜庄园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

凤呜庄园占地面积大，空间大，并且凤呜庄园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凤呜庄园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凤呜庄园的居住环境的。

凤呜庄园是由专业的施工单位负责的，因此凤呜庄园的施工质量是有保障的。并且凤呜庄园的开发商也是由实力开发商开发建筑，凤呜庄园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凤呜庄园的质量都是有保障的。

判断凤呜庄园的劣势，首先看凤呜庄园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤呜庄园的周边治安好不好；最后要看凤呜庄园质量是否有问题等。所以建议在选购凤呜庄园房屋之前，要对凤呜庄园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤呜庄园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凤呜庄园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凤呜庄园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凤呜庄园的环境卫生。所以，凤呜庄园里面的卫生很干净。

凤呜庄园是由专业的建筑设计公司负责的，整体凤呜庄园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凤呜庄园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。