明星佳苑问答

明星佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明星佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明星佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

明星佳苑的房子很购买来自住。因为明星佳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。明星佳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此明星佳苑购买来是很适合自住的。

明星佳苑户型设计合理，采光好，适合居住。明星佳苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。明星佳苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

明星佳苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，明星佳苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明星佳苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明星佳苑的物业快速协调。

明星佳苑是暂无资料住宅，位于修文贵阳市修文县扎佐镇，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

明星佳苑位于修文贵阳市修文县扎佐镇，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

明星佳苑位于修文贵阳市修文县扎佐镇，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明星佳苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

明星佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．明星佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的明星佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交明星佳苑交易结算资金托管凭证原件；6明星佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．明星佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

明星佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明星佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明星佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明星佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

明星佳苑占地面积大，空间大，并且明星佳苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明星佳苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明星佳苑的居住环境的。