日月圆

日月圆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与日月圆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当日月圆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该日月圆建筑面积加倍计算。

日月圆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般日月圆多层的公摊为5%-10%，日月圆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，日月圆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买日月圆房子的情况来算一下。

要判断日月圆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、日月圆区域自然环境评估；2、日月圆周边生活环境评估；3、日月圆建筑质量评估；4、日月圆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、日月圆室内配套设施、设备评估；6、日月圆物业管理服务质量评估。