中铁阅山湖楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.9
项目亮点
中铁阅山湖，作为中铁置业在贵阳观山湖区的重点项目，凭借其独特的地理位置和丰富的配套资源，成为市场上的热门选择。项目亮点主要包括：
- 临湖而居：中铁阅山湖坐拥约2244亩的原生态阅山湖公园，以及约386亩的悦湖和约40万㎡的湿地公园，为业主提供了绝佳的居住环境，尽享自然之美。
- 双地铁环绕：项目紧邻地铁1号线和2号线，距离约800米，为业主提供了便捷的出行方式，无论是上班通勤还是休闲娱乐，都能轻松实现。
- 配套齐全：中铁阅山湖与万达广场仅一路之隔，可尽享万达广场丰富的商业配套，满足业主的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。
区域价值
区域概述
中铁阅山湖位于观山湖区的核心区域，具有以下区域价值：
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- 政策利好：观山湖区作为贵阳市的重点发展区域，得到了政府的大力支持，政策利好不断，为区域的持续发展提供了有力保障。
- 教育资源丰富：项目周边有多所优质学校，如观山湖区第四小学、阅山湖小学等，为业主子女提供了良好的教育环境。
- 生态环境优越：观山湖区拥有得天独厚的生态环境，多个生态公园环绕，为业主提供了丰富的休闲场所。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
- 商业配套：与万达广场仅一路之隔，尽享万达广场丰富的商业配套，满足业主的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。
- 医疗配套：项目周边有多家医疗机构，如贵阳市第二人民医院等，为业主提供了优质的医疗保障。
- 休闲配套：除了阅山湖公园等自然景观外，项目周边还有多个休闲场所，如健身房、游泳馆等，满足业主的休闲需求。
详细配套以评分
楼栋分析
中铁阅山湖的楼栋设计充分考虑了业主的居住需求，注重采光和通风效果。高层住宅与园林社区相结合，使得每栋楼都能享受到充足的阳光和清新的空气。同时，楼栋之间的间距合理，保证了业主的私密性和安全性。此外，项目的建筑风格独特，融合了现代与传统元素，具有较高的审美价值。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：125㎡
/
正南
约135万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：127㎡
/
正西
约137万/套
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4室
2厅
3卫
在售
建筑面积：264㎡
/
正北
约475万/套
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4室
3厅
4卫
在售
建筑面积：308㎡
/
西北
约554万/套
户型分析
中铁阅山湖的户型设计多样且实用，满足了不同业主的居住需求。以建面约140㎡的户型为例，该户型为四室两厅两卫设计，功能分区明确，采光和通风效果良好。客厅宽敞明亮，与餐厅相连形成开放式空间，增加了空间的通透感。卧室设计合理，主卧带有独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性和舒适度。此外，该户型还赠送了大露台或阳台，增加了居住空间的实用性。
楼盘地址：
贵阳观山湖阅山湖林城路与宾阳大道东南角
贵阳中铁阅山湖楼盘评测报告，以专业视角告诉您中铁阅山湖怎么样，中铁阅山湖值得买吗？吉屋小编根据中铁阅山湖的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中铁阅山湖综合评分9.9分，其中产品力9.8分、配套价值10.0分、区域价值9.9分。
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