贵阳金茂观山湖怎么样值得买吗-金茂观山湖优缺点楼盘评测-吉屋网

金茂观山湖楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.5

配套价值

9.7

区域价值

9.6

项目亮点

金茂观山湖作为金茂集团在贵阳市的重点项目，自开工以来就备受关注。项目以其优越的地理位置、独特的建筑风格和完善的配套设施，成为贵阳市房地产市场的一颗璀璨明珠。

地理位置优越：金茂观山湖位于观山湖核心区域，毗邻白鹭湖公园和观山湖公园，周边环境优美，空气清新。同时，项目紧邻数博大道，交通便捷，能够快速通达全城。
建筑风格独特：金茂观山湖的建筑风格融合了现代与传统元素，既彰显了都市的繁华，又不失居住的舒适与宁静。项目立匠心，势倾以尽团队之力，力求在每一个细节上追求完美。
配套设施完善：金茂观山湖不仅提供了优质的物业服务，还配备了丰富的商业、教育等配套设施。项目自带的约2.6万平方米的社区商业，能够满足业主的日常生活需求。同时，项目周边还有多所知名学校，为业主子女提供了优质的教育资源。

区域价值

区域概述

观山湖区作为贵阳市的新城区，近年来发展迅速，已成为品质新区的代表。金茂观山湖位于观山湖核心区域，享受到了区域发展的红利。随着贵阳市城市化的不断推进，观山湖区的区域价值将进一步提升，金茂观山湖也将成为城市中的黄金地段。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

9800元/㎡环比：0.00%

北京西路新房12月均价

11548元/㎡环比：0.00%

观山湖新房12月均价

10603元/㎡环比：0.00%

贵阳新房12月均价

7699元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

金茂观山湖在配套价值方面表现出色。项目自带的社区商业能够满足业主的日常生活需求，同时周边还有多家大型购物中心和超市，购物十分便利。在教育配套方面，项目周边有多所知名学校，包括贵阳市第一实验中学金茂校区等，为业主子女提供了优质的教育资源。此外，项目还配备了完善的医疗、文化等配套设施，为业主提供了全方位的生活保障。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼栋分析

金茂观山湖的楼栋设计充分考虑了业主的居住体验和舒适度。以E组团为例，该组团共有5栋住宅，其中大部分户型朝向为东西朝向。这种设计保证了住宅内部能够得到充足的采光和通风。同时，组团内的楼栋间距适中，既保证了居住的私密性，又避免了相互之间的干扰。此外，E组团的交房时间预计在2024年9月，交付标准为毛坯房，为业主提供了更多的装修选择空间。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 东南

约132万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 东南

约152万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡ / 东南

约186万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：150㎡ / 东南

约215万/套

户型分析

金茂观山湖的户型设计充分考虑了业主的居住需求和舒适度。以建面约97㎡的三室户型为例，该户型方正实用，空间布局合理。主卧配备了独立的卫浴空间和衣帽间，满足了城市精英对于生活的极致追求。同时，厨房采用了L型动线设计，从食材的拿取、切割、洗涤、烹饪到装盘，流畅的动线操作一气呵成，让烹饪成为一种享受。此外，该户型还配备了宽敞的飘窗和阳台，增加了室内的采光和通风效果，让业主能够享受到更加舒适健康的居住环境。

综上所述，金茂观山湖以其优越的地理位置、独特的建筑风格、完善的配套设施和合理的户型设计，成为了贵阳市房地产市场的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者来说，金茂观山湖无疑是一个值得考虑的选择。