贵阳融创九璟湾怎么样值得买吗-融创九璟湾优缺点楼盘评测-吉屋网

融创九璟湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.7

配套价值

9.5

区域价值

9.6

项目亮点

融创九璟湾作为融创集团在贵阳市南明区的又一力作，凭借其独特的项目设计和卓越的品质，一经推出便受到市场的广泛关注。项目最大的亮点在于其独特的滨河商业布局和半开放式城市公园设计，为居民提供了高端、舒适的生活环境。

首先，项目自身配套约2万方的复合型滨河商业，由银杏大道商业步行街、下沉式商业区、亲水商业区组成，未来预计业态将包含餐饮、酒吧、商超等。这种全新的滨河商业形态，将打造成为太慈桥板块的高端沉浸式商业街区，为居民提供便捷、丰富的购物和休闲体验。

其次，项目倾心打造南明河沿河公园、半岛运动公园、街心口袋公园三大半开放式城市公园，这些公园不仅美化了居住环境，还提供了丰富的休闲空间，让居民能够近距离感受自然与城市的和谐共生。

区域价值

区域概述

项目周边拥有完善的交通网络，包括多条公交线路和地铁线路，方便居民出行。同时，项目周边还聚集了众多优质的教育、医疗、商业等配套资源，为居民提供了便捷的生活服务。

作为南明区的新兴高端居住区，融创九璟湾的区域价值不言而喻。随着城市的发展和区域配套的完善，项目的价值将得到进一步提升。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

10600元/㎡环比：0.00%

沙冲路新房11月均价

15200元/㎡环比：0.00%

南明新房11月均价

7694元/㎡环比：0.00%

贵阳新房11月均价

7699元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

融创九璟湾位于贵阳市南明区，地理位置优越，交通便利。

配套价值

融创九璟湾的配套价值主要体现在以下几个方面：

商业配套：项目自身配套的复合型滨河商业将成为太慈桥板块的高端沉浸式商业街区，满足居民日常购物和休闲需求。
教育配套：项目周边拥有多所优质学校，为居民子女提供良好的教育环境。
医疗配套：项目周边有多家知名医院和医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
休闲配套：项目打造的三大半开放式城市公园为居民提供了丰富的休闲空间，满足居民对美好生活的追求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套齐全，商业价值突出

楼栋分析

融创九璟湾的楼栋设计充分考虑了居住舒适度和景观视野。其中，5号楼作为最后的瞰河高层，深度承载了九璟湾半岛美学的精粹内涵。该楼栋采用独栋单元设计，位居园区央轴之上，拥有凌驾于双河岸线之上的壮阔视野。同时，近享“六重归家礼序”起点——银杏大道及商业步行街，兼顾滨河自然与生活繁华。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 南北

约150万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 南北

约169万/套

5室 2厅 3卫在售

建筑面积：185㎡ / 南北

约315万/套

户型分析

融创九璟湾的户型设计充分考虑了居住者的实际需求和生活习惯。建面约115㎡和135㎡的户型设计均遵循视野景观最大化原则，采用大窗地比视野采光面，保证室内光线充足。同时，户型功能布局合理，双卫、精致三房或四房格局轻松满足全生命周期居住需求。特别是建面约135㎡的户型，采用全新升级的2代横厅产品，客餐厅一体化设计加大进深尺度，融入家的温馨；阔景双阳台设计增强空间通透感，揽阳光清风入怀。

综上所述，融创九璟湾凭借其独特的项目亮点、优越的区域价值、完善的配套价值、精心的楼栋设计和人性化的户型设计，成为贵阳市南明区高端居住区的代表之作。