贵阳贵阳地铁湖山郡怎么样值得买吗-贵阳地铁湖山郡优缺点楼盘评测-吉屋网

贵阳地铁湖山郡楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.5

配套价值

9.4

区域价值

9.6

项目亮点

贵阳地铁湖山郡，由贵阳市属国有企业贵阳地铁置业倾力打造，以其独特的地理优势和丰富的配套资源，成为贵阳市观山湖区的一颗璀璨明珠。项目毗邻地铁1号线窦官站与下麦西站，双地铁站环绕，为居民提供便捷高效的出行方式。同时，项目周边百花湖公园、阅山湖公园等自然生态资源环绕，居住环境宜人，是城市中的一片绿洲。此外，湖山郡以其品质大盘的规划和丰富的配套设施，满足居民多样化的生活需求，打造高品质的居住体验。

区域价值

区位概述

贵阳地铁湖山郡位于贵阳市观山湖区金朱西路，占据贵阳地铁一号线的黄金位置。项目周边交通便利，毗邻金融城、会展城、市政府等观山湖区几大核心区域，尽享城市繁华。同时，项目周边三横三纵的立体交通网络，使得出行更加便捷。此外，项目还紧邻百花湖湿地公园、贵州省人民医院金朱分院等优质资源，为居民提供便捷的医疗、休闲服务。

新房均价二手房均价

本楼盘06月均价

7800元/㎡环比：0.00%

金阳新房06月均价

12144元/㎡环比：0.00%

观山湖新房06月均价

11027元/㎡环比：0.00%

贵阳新房06月均价

8759元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

贵阳地铁湖山郡的配套价值主要体现在以下几个方面：

交通配套：项目周边轨道交通发达，3km范围内有3个地铁站，方便居民日常出行。同时，项目周边还有多个公交站，形成了完善的公共交通网络。
教育配套：项目周边教育资源丰富，3km范围内有16个幼儿园、4个小学和3个中学，为居民提供了优质的教育资源。
生活配套：项目周边生活设施完善，包括医疗、购物、休闲等多种功能。1km内即有医院和多个公园，满足了居民的基本生活需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

生活配套齐全，业主日常生活需求满足完善

楼栋分析

贵阳地铁湖山郡项目分6期建设，包括高层、洋房和别墅等多种产品形态。目前在售的2期高层共规划6栋930户，总楼高33层，梯户比为2梯5户。项目采用高品质建筑材料和精细的施工工艺，确保建筑质量的同时，也提高了居住的舒适度。

户型分析

楼盘户型

2室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：78㎡ / 西南

约71万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：81㎡ / 西南

约73万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 西南

约82万/套

户型分析

贵阳地铁湖山郡的户型设计充分考虑了居住者的需求和舒适度。目前在售的户型包括建面约78.9㎡、81.8㎡、86.27㎡、88.51㎡和90.23㎡的2-3房。这些户型均为方正全明户型，科学布局，空间利用率高，功能分区良好，居住使用方便。其中，建面约88.51㎡的三室两厅一卫户型备受购房者青睐，该户型方正实用，动静分区，私密性良好，客厅阳台一体，保证了户型的采光和通风效果。

综上所述，贵阳地铁湖山郡以其独特的项目优势、优越的区位条件、丰富的配套价值和优秀的楼栋、户型设计，成为贵阳市观山湖区备受瞩目的高品质住宅项目。

贵阳地铁湖山郡

在售商业

参考价格：7800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-04-25

开盘通知

楼盘地址：观山湖观山湖区金朱西路与金湖路交汇处（地铁一号线窦官站）

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贵阳贵阳地铁湖山郡楼盘评测报告，以专业视角告诉您贵阳地铁湖山郡怎么样，贵阳地铁湖山郡值得买吗？吉屋小编根据贵阳地铁湖山郡的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。贵阳地铁湖山郡综合评分9.5分，其中产品力9.5分、配套价值9.4分、区域价值9.6分。