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保利明玥半山

在售宜居生态品牌地产景观居所地铁沿线

别名：保利明玥半山明玥半山

2024年06月25日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 033140

保利明玥半山楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.4

产品力

9.4

配套价值

9.5

区域价值

9.3

项目亮点

保利明玥半山作为保利置业倾力打造的项目，具有显著的项目亮点。

地理位置优越：项目位于贵阳市南明区龙洞堡板块，紧邻约3900亩的贵阳森林公园，森林覆盖面积占90%，为业主提供了优质的居住环境。
交通便利：距离地铁2号线森林公园站约800米，地铁出行极为方便，通勤有保障。
双区地段：项目不仅位于南明区，还位于临空经济区，享受双地标的城市价值。
丰富的配套设施：项目内部规划有幼儿园，周边有多所幼小初高学府，以及多家三甲医院和多个大型商业综合体，满足业主的日常生活和休闲需求。

区域价值

区域概述

保利明玥半山位于贵阳市南明区，这里是城市发展的重要区域。项目地处南明区和空港新区发展衔接处，未来发展潜力较大。此外，项目距离国家级森林公园约500米，步行片刻即可到达，为业主提供了独特的“安家森林中”的人居体验。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

8500元/㎡环比：0.00%

南明新房07月均价

10268元/㎡环比：0.00%

贵阳新房07月均价

8759元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

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配套价值

教育资源：项目自身规划有一所幼儿园，同时周边有华中师范大学附属中学、贵阳一中李端棻中学等多所优质学校，为业主子女提供了良好的教育环境。
医疗资源：项目三公里范围内，汇集了贵阳市第一人民医院一分院、贵州省武警总队医院等多家三甲医院，保障业主及家人的健康。
商业配套：项目周边有喷水池、鸿通城、逸天城等多个不同主题的大型商业综合体，满足业主的购物和休闲需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边各类配套资源完善！

楼栋分析

保利明玥半山项目占地面积约100521.7㎡，建筑面积约298672㎡，绿化率高达35%，容积率3.1。项目一期规划共21栋，均为总层高20层-21层的小高层，现代简约建筑风格，整体合围布局。项目采用封闭小区设计，人车分流，车位比约为1:1，确保业主的居住安全和便捷。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 3卫待售

建筑面积：125㎡ / 南北

约106万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：115㎡ / 南北

约97万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：115㎡ / 南北

约97万/套

户型分析

保利明玥半山目前在售的户型丰富多样，包括建面约105㎡（赠送11㎡）的高层以及115㎡（赠送46㎡）、125㎡（赠送50㎡）的跃层等。户型设计科学布局，得房率高，采光良好，居住体验感佳。主力户型在105㎡-125㎡，适合对居住环境和配套有要求的购房者。

综上所述，保利明玥半山凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套设施、合理的楼栋规划和实用的户型设计，成为贵阳市南明区的一颗璀璨明珠，为业主提供了高品质的居住体验。

保利明玥半山

在售商业

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-01

开盘通知

楼盘地址：南明南明区永兴街与见龙洞路交汇处

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贵阳保利明玥半山楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利明玥半山怎么样，保利明玥半山值得买吗？吉屋小编根据保利明玥半山的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利明玥半山综合评分9.4分，其中产品力9.4分、配套价值9.5分、区域价值9.3分。