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保利公园楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.6
项目亮点
保利公园，作为保利发展旗下的顶级产品系，融合了美国纽约大都会风格的建筑设计与壹级产品配置，为城市带来了丰富的天际线景观。项目内规划有钜献轩昂高层、低密合院及别墅等精致宅邸，满足了不同人群的居住需求。此外，2万方的大型中央景观公园更是为居民提供了休闲、娱乐的绝佳场所，引领了荆州迈向壹线城市级品质人居的新时代。
区域价值
区域概述
保利公园位于荆州政府重点发展的纪南文旅区，这一区域未来将集合方特、园博园、楚国八百年、郢城国家公园、荆楚文化大观园、楚都野生动物园等10大文旅配套，以及纪南通用机场、荆沙铁路轻轨改造、文王大道建设等多维交通网络，形成了潜力巨大的升值新区。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
区域未来发展潜力较大。
配套价值
保利公园鼎立700亿文旅新区门户，坐拥武德路与复兴大道横纵轴芯的优越地理位置。项目背靠华强方特乐园，近揽30万方滨水商业——荆楚文创汇，为居民提供了便捷的商业配套。同时，区域直属重点学校——纪南文旅区实验学校，也为居民子女提供了优质的教育资源。此外，项目周边还拥有城市优质的交通、商圈、医疗、公园等配套设施，为居民的生活提供了全方位的保障。
详细配套以评分
小吉点评
周边配套齐全，满足居民各类需求
楼栋分析
保利公园占地面积30万方，规划总建面70万方，容积率为2.5，是一个高端低密生活样板区。项目涵盖了教育、高端住宅、商业、酒店等多功能配套，是一个综合性的城市级大盘。楼栋设计充分考虑了居住的舒适性和便捷性，为居民打造了一个高品质的生活环境。
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保利公园提供了多种户型选择，包括3-4室的设计，建筑面积从98-151㎡不等。户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，采用了全明格局、卧室朝南等设计元素，让居民在享受舒适居住的同时，也能享受到充足的阳光和新鲜的空气。此外，部分户型还配备了观景落地窗、双阳台等设计元素，为居民提供了更加宽敞明亮的居住空间。
