中铁尚和锦城楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.7
项目亮点
- 优质区位：中铁尚和锦城位于贵阳市云岩区核心地段，紧邻地铁2号线北京西路站，交通便捷，出行无忧。
- 完善配套：项目周边拥有数博万达广场、红星美凯龙等大型商业中心，满足一站式购物、娱乐需求。同时，教育资源丰富，签约了贵阳实验二小、贵阳十九中等优质学校。
- 生态宜居：项目内部规划有文化体育公园，绿化率高，居住环境舒适宜人
区域价值
区域概述
- 交通枢纽：项目地处数博大道与北京西路交汇处，连接贵阳贵安主打的“中轴线”和观山湖、贵安新区，交通四通八达。
- 城市更新：项目周边城中村改造项目正在推进中，区域城市面貌逐步改善，未来发展潜力巨大。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
- 商业配套：项目距离数博万达广场、红星美凯龙等商业中心仅数百米，购物、餐饮、娱乐等配套设施一应俱全。
- 教育配套：签约的贵阳实验二小、贵阳十九中等学校均为贵阳市知名学校，教育资源丰富。
- 生活配套：项目周边还有世纪金源购物中心、印象城购物中心等商业设施，以及贵州省第三人民医院等医疗配套，生活便捷。
详细配套以评分
楼栋分析
- 规划合理：项目规划计容用地面积105460平方米，综合容积率3.176，绿地率高达32.144%，建筑密度适中，居住舒适度高。
- 去库存调整：项目进行了去库存调整，取消了部分楼栋，同时优化了商住比，提升了居住品质。
户型分析
楼盘户型
-
3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：97㎡
/
南北
约89万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：112㎡
/
南北
约103万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：97㎡
/
南北
约89万/套
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4室
2厅
3卫
待售
建筑面积：131㎡
/
南北
约120万/套
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4室
2厅
3卫
待售
建筑面积：122㎡
/
南北
约112万/套
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4室
2厅
3卫
待售
建筑面积：129㎡
/
南北
约118万/套
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5室
2厅
3卫
待售
建筑面积：125㎡
/
南北
约115万/套
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5室
2厅
3卫
待售
建筑面积：131㎡
/
南北
约120万/套
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5室
2厅
3卫
在售
建筑面积：131㎡
/
南北
约120万/套
户型分析
- 主力户型：项目主力户型为三居室和四居室，面积在97㎡~209㎡之间，满足不同家庭需求。
- 设计特点：户型设计简约实用，方正不浪费；生活阳台、厨房、餐厅紧密相连，生活动线流畅合理；双阳台配置，奢阔飘窗设计，让生活更加从容。
- 装修选择：项目提供毛坯和带装修两种选择，毛坯均价约为10500元/㎡，带装修均价约为11500元/㎡，满足不同购房者的装修需求。
楼盘地址：
贵阳云岩三马地铁2号线北京西路站A口旁
贵阳中铁尚和锦城楼盘评测报告，以专业视角告诉您中铁尚和锦城怎么样，中铁尚和锦城值得买吗？吉屋小编根据中铁尚和锦城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中铁尚和锦城综合评分9.7分，其中产品力9.7分、配套价值9.8分、区域价值9.5分。
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