龙湖景粼天著楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.6
项目亮点
- 低密宜居大城：龙湖·景粼天著作为龙湖集团在贵阳的开篇之作，精心选址于贵阳城市核心区域的金竹甲秀南路，项目总体规划了约160万平方米的宜居大城，以低容积率约2.2的设计，构建了一个高品质的生活空间。
- 自然美景环绕：项目东邻十里河滩，西近天河潭风景区，北靠阿哈湖自然公园，南有花溪公园，营造了一个宜居且生态的居住环境。
- 教育资源丰富：项目内建有贵阳一中星臣学校（涵盖小学、初中、高中），并配备四所幼儿园，为业主子女提供优质教育资源。
区域价值
区域概述
- 地理位置优越：位于贵阳市花溪区甲秀南路与天河潭大道交汇处，交通四通八达，快速连接贵安大道、金戈路、天河潭大道、沪昆高速、花溪大道等主要交通线路。
- 发展前景广阔：作为贵阳城市核心区域，随着城市的发展，该区域将成为城市发展的重要节点，具有巨大的升值潜力。
- 地理位置优越：位于贵阳市花溪区甲秀南路与天河潭大道交汇处，交通四通八达，快速连接贵安大道、金戈路、天河潭大道、沪昆高速、花溪大道等主要交通线路。
- 发展前景广阔：作为贵阳城市核心区域，随着城市的发展，该区域将成为城市发展的重要节点，具有巨大的升值潜力。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
- 商业配套完善：项目内配备了30万平方米的集中式商业区，同时周边还有花溪商圈、小河商圈、万宜广场等成熟的商业配套，满足业主的购物需求。
- 医疗保障齐全：项目周边有四十四医院、三零零医院、贵州省职工医院等，为业主提供便捷的医疗保障。
详细配套以评分
楼栋分析
- 楼栋规划合理：项目共有27栋楼栋，总户数达到9500户，容积率为2.19，绿化率为30%，为业主提供舒适的居住环境。
- 物业管理优质：由贵阳龙湖物业服务有限公司负责物业管理，为业主提供高品质的物业服务。
户型分析
楼盘户型
-
3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：85㎡
/
西南
约68万/套
-
3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：95㎡
/
正南
约76万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：110㎡
/
南北
约88万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：113㎡
/
南北
约124万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：122㎡
/
正南
约134万/套
户型分析
- 户型多样：项目提供建面约95-160㎡的湖境别墅和建面约85-170㎡的书香高层，满足不同业主的居住需求。
- 设计创新：部分户型设计创新，如光屿建面约115-125㎡大四房户型，赠送面积达约14-23㎡，得房率高达100%及以上，性价比高。同时，户型设计注重采光和通风，居住舒适度高。
综上所述，贵阳龙湖景粼天著以其低密宜居、自然美景环绕、教育资源丰富、地理位置优越、配套完善、楼栋规划合理、户型多样创新等优势，成为贵阳市的热门楼盘之一。
楼盘地址：
花溪甲秀南路与天河潭大道交汇处西行500米
贵阳龙湖景粼天著楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙湖景粼天著怎么样，龙湖景粼天著值得买吗？吉屋小编根据龙湖景粼天著的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙湖景粼天著综合评分9.6分，其中产品力9.8分、配套价值9.4分、区域价值9.5分。
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