贵阳中铁悦龙南山怎么样值得买吗-中铁悦龙南山优缺点楼盘评测-吉屋网

中铁悦龙南山楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.4

产品力

9.5

配套价值

9.4

区域价值

9.4

项目亮点

中铁悦龙南山是由贵州中典置业有限责任公司倾力打造的综合居住区，该项目隶属于中国中铁旗下中铁贵州旅游文化发展有限公司，是其在贵阳东部的重要布局。项目总占地面积约1530亩，总建筑面积约164万平方米，整体容积率仅为1.5，低密度规划确保了居住的舒适性和生态性。中铁悦龙南山以“旅、居”一体为核心理念，致力于打造环保节能、生态低碳、配套完善的国际现代新城，为业主提供全方位的生活体验。

区域价值

区域概述

中铁悦龙南山位于贵州双龙航空港经济区中铁国际生态城贵龙大道中段，这一区域正逐渐成为贵阳东部的新兴城市。随着双龙航空港经济区的快速发展，区域价值日益凸显。项目周边交通网络完善，有三纵一横的城市干道（绕城高速、中铁大道、万豪大道、贵龙大道）及双高速（贵新高速、夏蓉高速、都织高速）穿过，同时临近龙洞堡高铁站及规划中的轻轨S3号线、双龙环线BRT公交车等，出行极为便捷。此外，区域内还有超五星酒店、度假中心、旅游小镇、巫山峡谷、康体养生中心、大型购物中心和12年制国际学校等丰富配套设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐和教育资源。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

6400元/㎡环比：0.00%

贵阳新房11月均价

7699元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域未来发展趋势较好

配套价值

中铁悦龙南山项目规划配套集生活、教育、运动、健康、田园等五大中心为一体，旨在为业主提供全方位的生活服务。教育方面，项目周边有3所幼儿园和12年制双龙外国语学校，满足孩子从幼儿园到高中的教育需求。生活配套方面，中铁摩都娱购公园等大型购物中心为居民提供了便捷的购物体验。此外，项目还规划有运动中心和健康中心，满足业主对健康和运动的追求。田园中心的设置，则让业主在繁忙的都市生活中也能享受到田园的宁静与美好。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

周边配套完善齐全

楼栋分析

中铁悦龙南山项目由多层和高层板楼组成，楼栋布局合理，采光通风俱佳。项目共规划有29栋楼，总户数达到8500户，能够满足不同家庭的居住需求。小区内设有共8500个停车位，充分保障了业主的停车需求。此外，项目还配备了高品质的物业服务——贵州中铁兴隆物业管理有限公司，为业主提供24小时贴心服务，物业费为2.2元/平方米·月。

户型分析

楼盘户型

3室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡ / 南北

约61万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 南北

约67万/套

户型分析

中铁悦龙南山项目提供了多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。以下是几种典型户型的分析：

A户型：3室2厅2卫，建面约119.0平米（使用率89%）。该户型主卧配备独立卫生间，私密性强；客厅连接观景阳台，阳光直射入户，视野开阔。
B户型：3室2厅2卫，建面约123.0平米（使用率90%）。该户型同样主卧配备独立卫生间，且入户花园设计增加了生活的生态空间；超大景观阳台连通卧室和客厅，居住体验舒适。
D户型：2室2厅1卫，建面约92.0平米（使用率86%）。该户型空间开阔，遵循起居习惯；南北飘窗设计宽面采光，视野开阔；客厅直连景观阳台，美景相伴。

综上所述，中铁悦龙南山以其独特的项目亮点、优越的区域价值、完善的配套价值、合理的楼栋布局以及多样化的户型选择，成为贵阳东部不可多得的理想居住之地。

中铁悦龙南山

在售住宅

参考价格：6400元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-06-06

开盘通知

楼盘地址：贵阳双龙航空港经济区中铁国际生态城贵龙大道中段

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贵阳中铁悦龙南山楼盘评测报告，以专业视角告诉您中铁悦龙南山怎么样，中铁悦龙南山值得买吗？吉屋小编根据中铁悦龙南山的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中铁悦龙南山综合评分9.4分，其中产品力9.5分、配套价值9.4分、区域价值9.4分。