贵阳中铁阅山湖怎么样？中铁阅山湖房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

贵阳中铁阅山湖规划怎么样、中铁阅山湖优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中铁阅山湖房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中铁阅山湖有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中铁阅山湖楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于贵阳观山湖的贵阳中铁阅山湖、接下来将介绍中铁阅山湖怎么样、周边配套以及中铁阅山湖优缺点楼盘分析。中铁阅山湖由贵阳金丰置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转032734，开盘时间：2023-03-18,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：观山湖云潭北路旁（观山西路与云潭北路交汇处），物业公司：北京中铁慧生活科技服务有限公司，物业费：住宅:住宅物业费：3元/月/每平米，大平层物业费2.5元/月/每平米;别墅:别墅物业费：4元/月/每平米，如果您对中铁阅山湖项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中铁阅山湖位于观山湖区总部，CBD板块，东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路。总占地约5000亩，建筑面积约261万平米，项目拥有绝版的城市湖山资源，开发物业类型涵盖高层、洋房、别墅、商业等，阅山湖拥有绝版的城市湖山资源，目前是贵阳最高端的社区之一， 20年内在贵阳不可能再有，20年以后当城市发展到百花湖兴许会再出现这样的好地段及绝版资源。整个项目主要是以别墅产品为主，占到整个项目建筑用地的一半以上，其次才是洋房及高层。项目绿化率高达80%，容积率是整个观山湖区最低的楼盘，拥有高端的圈层客户，项目利润巨大。在园林设计、景观布局、生活、商业配套等方面，结合项目原生态的自然特征，分版块精心打造。从项目区位划分来说，分别由樾园、阅山、乐府、越麓四个组团组成。项目坐拥2244亩的山体公园以及386亩的悦湖，悦湖也就是原来的“十二滩水库”，依据十二滩水库的“十二泉”传说，中铁阅山湖围绕湖面打造了40万方的城市广场，由“悦湖十景”和中铁阅山湖阅湖薹艺术文化交流中心组成，是业主闲暇时的休闲场所，里面修建了长达9.8公里生态自行车漫行系统。同时项目被评为了贵州省“100个旅游景点中的21个重点示范景区”之一，也因为贵州是一个多山少水的地方，项目也就成为了贵阳市唯一具备山湖资源运动旅游的综合体。交通出行便利，四横四纵的交通网路覆盖全区，在林城西路与宾阳大道交汇处是位于1号线老湾塘站的位置，并于2018年开通；而林城西路与云潭北路交界处是阅山湖公园站的位置，地铁和轻轨的落成不仅可以大幅提高项目在交通方面的便捷度，还将带动沿线地铁和轻轨经济的高速发展。项目就位于整个观山湖区的核心地段，除此之外，项目周边医疗配套，教育配套齐全，项目五公里范围内拥有贵阳市三甲医院：金阳医院，更有贵阳市历史悠久的老牌名校贵阳一中，贵阳三中等。同时项目将引进一所中学，两所小学，三所幼儿园，而其中不得说的是位于我们乐府组团的中铁置业中加国际学校，它从小学至高中皆为双语教学，高中毕业，孩子可以直接参加北美考试，免去雅思托福的烦恼，现已开学。观山湖区从购物到休闲娱乐可谓是一应俱全，目前整个观山湖区最成熟的商业圈“世纪金源购物中心”距离项目车程仅10-15分钟，包含有：永辉超市（目前国内排名TOP10以内的大型超市）、国贸TP mall、沃美影城、黔宝金店、苏宁电器、美食广场、商务写字楼等汇聚于一体的大型购物广场，为业主消费购物提供多重选择。在项目南面是万达广场项目旁万达占地220亩，总投资额48亿，建成后将成为贵阳市北部城区城市中心和观山湖区新的商业中心。目前万达广场已正式入驻，并已正式运行，它的成功入驻，将标志着阅山湖即将成为另一个城市中心，各大百货便利店及各大社区精品底商等应有尽有，能够更大的满足我们日常生活所需。

中铁阅山湖房价分析

中铁阅山湖房价走势、中铁阅山湖房价多少钱一平方，房价均价：10800元/㎡，同比观山湖新房均价11909元/平米，同比观山湖二手房均价10665元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中铁阅山湖历史房价信息。

记录时间：2023-12-15 ，均价：10800元/平米

记录时间：2023-01-16 ，均价：10800元/平米，价格描述：：山湖核心臻品商业，新年首推100万方超大社区，23年黑马旺铺，主力面积段27-55㎡。

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中铁阅山湖户型推荐

4房3厅4卫中铁阅山湖户型图大平层308平米四室三厅一厨四卫

参考总价： 约554万/套
参考首付： 约166万
建筑面积：约308平米
套内面积：约259平米
公摊面积：约49平米

户型解读

中铁阅山湖带有入户花园，在家即可享受花园美景，尊享“室内氧吧”。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

主力户型

4房2厅3卫

建筑面积：约264平米

参考总价：约475万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约128平米

参考总价：约137万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约135万/套

中铁阅山湖周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：观山湖云潭北路旁（观山西路与云潭北路交汇处）
公交： 上麦村(217路;246路;281路)；观山西路(中)(246路)；观山西路(西)(217路)
地铁： 阅山湖公园(轨道交通1号线)；观山西路(轨道交通2号线)；老湾塘(轨道交通1号线)
教育： 畅想美术(万科理想城店)(贵州省贵阳市观山湖区观山湖万科理想城E区商铺34二楼)；悦之韵形体礼仪学院(贵阳市观山湖区观山西路阅山湖湿地公园东南门东北侧约70米)； RDEC罗兰数字音乐教育(贵州省贵阳市观山湖区云潭南路万达广场3楼)
医院： 贵州省中医医院观山湖老年病区(贵州省贵阳市观山湖区万寿竹路观山湖区养老服务中心)；观山湖瑞颐中医院(贵州省贵阳市观山湖区碧海社区服务中心养老服务中心)；观山湖区妇幼保健院(贵州省贵阳市观山湖区观山西路168号)
银行： 贵阳银行(石林支行)(贵州省贵阳市观山湖区石林西路171号贵州省地质科技园3号楼)；招商银行(贵阳华润国际支行)(贵州省贵阳市观山湖区兴筑西路88号华润国际社区A区1栋8-17号)；中国工商银行24小时自助银行(诚信路支行)(贵阳市观山湖区诚信南路麒龙CBD·中心A座)
美食： 鹅生菌(贵阳总店)(贵州省贵阳市观山湖区中铁阅山湖C组团一期第一车库及商业1层91号)；巴比包点(樾园店)(贵州省贵阳市观山湖区观山西路阅山公馆1-54号)；雨荷茶事(贵州省贵阳市观山湖区云潭街道办事处中铁阅山湖c组团一期第一期地库及商业一层105号)
休闲： 艾足堂理疗养生(贵阳市观山湖区观山西路中铁阅山湖C区1-2-41号)； Play1家庭娱乐中心(观山湖万达店)(贵州省贵阳市观山湖区云潭南路与观山西路交叉口西南150米万达广场F2)；红馆STORY KTV(观山湖万达店)(贵州省贵阳市观山湖区云潭南路与观山西路交叉口西南150米万达广场F4)
购物： 全屋系统设备定制(阅山湖服务中心)(阅山湖c181-1-30号)；画一个生活超市(贵州省贵阳市观山湖区中铁阅山湖C组团四期c181-1-22号)；贵州余味堂大益茶(阅山湖店)(贵阳市观山湖区观山西路万科理想城东北侧约180米)

中铁阅山湖吉屋管家评价

王玲

服务评分 :

【项目名称】中铁阅山湖【项目配套】 1.商业:万达广场 2.教育:中加国际**（**，**，**），北京外国语实验**。 3.交通:轻轨1号线阅山湖公园站以及林城西路站，距离1号线800米老湾塘，东侧轻轨2号线观山西路站。 4.医疗:周边金阳医院，省医分院（规划中），社区医院【项目优势】 1、小区配带公园，环境好 2、价格美丽 3、周边成熟 4、**开学【项目劣势】户型面积大

2021.11.02