贵阳美的国宾府怎么样？美的国宾府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

贵阳美的国宾府规划怎么样、美的国宾府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下美的国宾府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对美的国宾府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

美的国宾府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于贵阳花溪的贵阳美的国宾府、接下来将介绍美的国宾府怎么样、周边配套以及美的国宾府优缺点楼盘分析。美的国宾府由贵阳美的新时代房地产发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转032770，开盘时间：2022-02-20,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：住宅底商40年，楼盘地址：花溪甲秀南路与明珠大道交汇处，物业公司：佛山市顺德区美的物业发展有限公司，物业费：住宅物业费： 2.3 元/月/每平米，如果您对美的国宾府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

美的·国宾府项目位于花溪国家城市湿地公园生态核心区内，紧邻文旅融合区及文化教育功能区。项目位于城市主干道甲秀南路与明珠大道交汇处，花溪区政府旁，毗邻花溪大学城，近享政教资源。项目占地53万㎡，建筑面积153万㎡，规划总户数7893户，车位规划10879个，容积率2.13，绿化率35%。产品涵盖高层、洋房、商铺、公寓等全业态产品。 2016年首开入市，现一期高层、洋房和商铺已交房，业主也已陆续入住，商铺大部分已开业，繁华大城的景象逐渐呈现。项目内自然景观资源丰富，三山两湖，打造舒适人居环境；项目规划4所学校，分别为2所幼儿园、1所小学、1所中学，配套了3-15岁的13年的优质教育体系，公立学校为主，私立学校作为补充，业主可以根据自己的情况自由选择学校。2所幼儿园，分别为纽绅国宾府国际幼儿园和花溪第一幼儿园。花溪第一幼儿园隶属于花溪区教育局，预计招收学生15个班，是贵州省一级一类幼儿园和首批省级示范唯一乙类幼儿园。小学目前确定的是花溪第一小学，预计招收60个班，是目前花溪区教学质量最好的学校之一。中学我们引入的是花溪第一中学，预计招收30个班，具有较为雄厚的师资力量，升学率区域排名也是较为靠前的。这些学校我们都和教育局签订了协议。周边旅游资源丰富，距离花溪公园仅2.8公里，5分钟可到达；距离十里河滩湿地公园仅15分钟，距离国家4A景区天河潭、5A青岩古镇也仅20分钟车程。松柏山水库、花溪水库、洛平水库都在我们项目周边。也因此花溪区近几年吸引省内外投资置业人数逐渐增加，也为项目的产品去化带来机遇。

美的国宾府房价分析

美的国宾府房价走势、美的国宾府房价多少钱一平方，房价均价：7300元/㎡，同比花溪新房均价8759元/平米，同比花溪二手房均价7635元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍美的国宾府历史房价信息。

记录时间：2023-01-31 ，均价：7300元/平米，价格描述：持续在售高层产品，价格约7300元/㎡，在售户型建面约79-200㎡，带装修交付/毛坯交付，高层共33层/25层，2梯4户/5户。

记录时间：2023-01-30 ，均价：7300元/平米，价格描述：持续在售高层产品，价格约7300元/㎡，在售户型建面约79-200㎡，带装修交付/毛坯交付，高层共33层/25层，2梯4户/5户。

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美的国宾府户型推荐

3房2厅1卫美的国宾府户型图89平米3室2厅1卫1厨

参考总价： 约64万/套
参考首付： 约19万
建筑面积：约89平米
套内面积：约71平米
公摊面积：约18平米

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

3房2厅1卫

建筑面积：约115平米

参考总价：约83万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约100平米

参考总价：约72万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约130平米

参考总价：约94万/套

美的国宾府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：花溪甲秀南路与明珠大道交汇处
公交： 美的国宾府(花溪1路)；美的国宾府(花溪1路)；洛平新城(403路)
地铁： 学士路(轨道交通3号线)；明珠大道(轨道交通3号线)；花溪南(轨道交通3号线)
教育： 龙吟书法(贵阳市花溪区甲秀南路美的国宾府)；阳光美语(花溪旗舰校)(贵州省贵阳市花溪区甲秀南路396号美的国宾府c12栋3楼)；贵阳市花溪区七声音乐教育(贵州省贵阳市花溪区甲秀南路美的国宾府C12栋3楼315室)
医院： 贵筑社区医院(贵州省贵阳市花溪区甲秀南路533号)；真境华山专家医院妇科专科门诊(贵阳市花溪区明珠大道保利溪湖)；贵州大学-南校区医院(贵州省贵阳市花溪区霞晖路24号)
银行： 花溪农商银行24小时自助银行(平桥支行)(贵州省贵阳市花溪区甲秀南路396号)；花溪农商银行(平桥支行)(贵州省贵阳市花溪区甲秀南路396号)；中国农业发展银行(花溪支行)(贵州省贵阳市花溪区甲秀南路396号)
美食： 新疆阿里木烤羊肉(贵州省贵阳市花溪区贵筑街道甲秀南路369号美的国宾府第S20-S25号商业楼商业23号)；湘厨本味(花溪店)(贵阳市花溪区甲秀南路396号美的.国宾府S20-S25号楼商业44、47号)；鄢记灌汤猪脚火锅(贵阳市花溪区甲秀南路美的国宾府)
休闲： 竣雅足道(美的国宾府店)(贵州省贵阳市花溪区甲秀南路美的国宾府C8栋2楼11号)；黔福灸疗养馆(贵州省贵阳市花溪区甲秀南路美的国宾府洋房区2号岗亭口)；汇康汇足花园式养生会所(贵州省贵阳市花溪区S106(甲秀南路)美的国宾府C7栋三楼商铺)
购物： 立星便利店(贵州省贵阳市花溪区甲秀南路贵筑社区服务中心b区s17号)；振晔烟酒行(贵阳市花溪区美的国宾府)；晨晨超市(贵州省贵阳市花溪区金竹镇朝晖厂大门口)