广州限购政策调整，银行发布通知

来源：吉屋发布时间：2024-03-15 09:57:17

广州银行发布通知

最近，有消息指出，广州已有银行发布通知，购房者如果将自有住房用于长期租赁或挂牌出售，就可以减少他们的“限贷”套数。据悉，广州某股份制银行内部发布文件，执行了广州市关于进一步优化房地产市场政策的通知中关于调整广州市限购政策的措施。根据这一通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价。具体来说，对于目前在广州拥有一套未结清贷款的住房的客户，他们购买建筑面积在120平方米以上（不包括120平方米）的住房时，如果客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续，或者在广州市存量房交易系统中取得房源信息编码并计划挂牌出售，购买住房时将相应减少家庭住房套数。至于利率方面，该股份制银行的通知称，新增购买的住房按揭贷款可按照不低于广州市场同业利率定价执行。

房产中介机构证实消息

对此，记者向广州当地多家房产中介机构求证，受访者证实了上述消息。有受访者表示，实际上，早在2月底，一些银行就开始实施类似政策，试图了解市场的接受程度。例如，在广州仍然限购区域内拥有两套房的情况下，挂牌出租或出售两套房，再购买第三套房的情况下可以按照首套房贷款。这次调整是基于广州市1月27日发布的通知，其中提出，在限购区域内，居民家庭如果将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续，或者在广州存量房交易系统中取得房源信息编码并计划挂牌出售，购买住房时将相应减少家庭住房套数。

广州市政策调整

根据这一调整，购房者在广州市限购区域内，如果将自有住房用于长期租赁或挂牌出售，购买新房时可以减少家庭住房套数。这一政策调整旨在进一步优化广州市房地产市场，推动市场平稳健康发展。这也体现了当地政府对房地产市场的关注和调控。据悉，这一政策调整是为了适应当前市场情况和需求，希望通过这一举措促进广州市房地产市场的稳定发展。