贵阳市观山组团地块规划调整公示

来源：吉屋 2024-09-11 11:00:00

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地块位置及面积

根据贵阳市自然资源和规划局的公示，GS-12-03-08地块位于观山组团中部，长岭南路(数博大道)东侧，都匀路北侧，净用地面积为2.95公顷。

调整内容

根据公示内容，地块周边市政道路交叉口将进行渠化，并结合轨道4号线保护范围进行防护绿地范围的优化调整。地块用地面积由2.95公顷减少至2.70公顷。此外，地块为居住用地，商业商务建筑比例不超过27.8%。具体商业商务建筑内容包括酒店建筑不少于15000平方米，商务建筑不少于8000平方米，其余为商业建筑，沿数博大道一线布局商业商务建筑。地块的容积率、建筑密度、绿地率和建筑高度等规划指标不进行调整。此外，幼儿园由6班调整为3班，以满足地块的就读需求。

规划人口调整

根据规划要求，原规划人口由2163人减少至1675人。根据2024年印发的《贵阳市城市规划管理技术规定(试行)》，户均人口为2.7人。为避免幼儿园资源浪费，地块配建幼儿园由6班调整至3班，以满足地块的幼儿教育需求。其他配套设施与原规划保持不变。

贵阳市自然资源和规划局发布了关于观山组团地块规划调整的公示，调整内容包括道路交叉口渠化、商业商务建筑比例和幼儿园规模等。这一调整将进一步优化地块的规划布局，满足居民的居住和商业需求。