多地出台住房公积金优化政策，降低购房成本

来源：吉屋 2025-03-02 07:26:00

贵阳买房交流群-35群（421）

今年以来，全国超过20个城市相继出台了住房公积金优化调整政策，降低了购房成本和门槛，给老百姓带来了很大的便利。这些政策包括提高贷款额度、降低首付比例、支持异地提取等措施，让更多人能够享受到住房公积金的福利。

提高贷款额度、降低首付比例

长沙、济南、大连等城市不同程度地提高了住房公积金贷款额度，最高额度基本都提高了几十万元不等。以前需要支付的较高首付款也得到了降低，比如一套150万的新房，职工来申请公积金组合贷款的话，首付款可以从原来的45万降低到目前的30万。这些调整有助于减轻购房者的经济压力，降低购房成本。

支持异地提取、灵活就业人员纳入缴存范围

福建多地明确支持省内购房异地可以提取住房公积金，厦门、莆田、南平等地还允许家庭成员之间利用住房公积金进行购房贷款。天津、宜昌、兰州等地将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，让更多人能够享受到公积金的福利。

住房公积金直付房租

北京推出了住房公积金直付房租的试点，让租房人提取更加便利。租金直付覆盖的范围包括商品房、保租房、公租房，根据试点效果，今年还将在全市推广实施。此外，北京还细化了租房提取事项类型，租住商品房并且在“北京市房屋租赁管理服务平台”备案并提供租房发票的，按实际月租金全额提取，实际租金超过月缴存额的，按月缴存额全额提取。