一周楼市：全市住宅出售量价均涨三大区域平均价钱“破六”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-23 08:40:15

据合富光辉数据显现，上周（2.11-2.17）贵阳楼市出售量有较大晋升，7天签商品房1712套，与前一周比拟（2.4—2.10）环比上升107.26%；签面积16.63万平方米，环比上升118.24%。

住宅出售接连两周上升

中天将来方舟摘取“三料翘楚”

据合富数据显现，在上周的贵阳楼市住宅出售中，贵阳市签住宅面积14.36万平方米，环比上升130.5%；签套数1307套，环比上升120.4%；整体住宅平均价钱为5885元/㎡，环比上升4.94%。这是自贵阳楼市受春节作用后出售量接连两周上升，并且这也是自1月7日此后，贵阳整体住宅出售平均价钱持续五周下降后的头次上升。

对此，在持续多周的出售清冷今后，上周楼市出售量的上升能否反映楼市呈现回暖趋势？有人士指出，因为单周出售数据反映的工夫段较短，难以归纳综合商场冷热变更的趋势，能否呈现回暖，仍需要看后续出售数据能否能持续走升。

从地区环境来看，在金额环比与面积环比上，上周除乌当区签金额与前一周持平，签面积环比下降2.86%外，几个地区的签金额与签面积均呈上升环境。此中两城区金额与面积环比上升率较高，区分达到379.35%和361.18%。

在地区平均价钱对比上，两城区平均价钱再次返回首位，出售平均价钱6286元/㎡，并且花溪区与观山湖区的平均价钱也打破6000元/㎡，区分以6183元/㎡、6149元/㎡的平均价钱列第2三位，而呈现这类场合排场与上周的项目出售环境“难脱关系”。

据合富数据显现，在上周的签住宅排名排第10里，观山湖区和白云区的项目各占有三席，云岩区两席，南明区、小河区各一席。

此中中天将来方舟以出售套数406套、出售面积4.78万平方米、出售金额3.09亿元的数据摘取套数、面积、金额“三料翘楚”，成为上周较大赢家。恢弘城、优品新城、北尚华城、中航城则以位列排行榜第2至五位。

而在排第10项目的出售平均价钱上，中航城以9628元/㎡的平均价钱排名项目出售平均价钱首位，观府壹号、腾龙、中天将来方舟则以“六字头”平均价钱紧随后来。其余项目平均价钱均处于6000元/㎡之下，而排在末位的仍然是恢弘城，并且这也是恢弘城接连两周登上全市出售排名排第10榜。

商业、公寓量增价跌

办公出售周全回落

据合富数据显现，上周贵阳市商业、公寓、办公出售环境揭示出“两重天”的场合排场。此中商业和公寓呈现量增价跌，而办公出售周全回落，并且办公签平均价钱自1月21日此后已接连周围下降。

区分来看，上周商业签面积0.87万平方米，环比上升61.11%；签套数126套，环比上升10.53%；签平均价钱21694元/㎡,环比下降0.9%。此中中天将来方舟商业出售与住宅出售保持同步态势，在出售套数、面积、金额上均排行第1，摘取上周商业出售“三料翘楚”。

公寓签面积0.98万平方米，环比上升600.00%；签套数224套，环比上升622.58%；签平均价钱6495元/㎡,环比下降0.92%。美的国宾府、恒大核心广场、华润国际社区、保利溪湖、中天将来方舟等五个项目位列上周全市公寓出售排名TOP5。

办公签面积0.43万平方米，环比下降39.44%；签套数55套，环比下降37.50%；签平均价钱7422元/㎡,环比下降2.30%。万科大都邑、北尚华城、美的林城时代、德福核心、茅台国际商务核心等五个项目位列上周全市办公出售排名TOP5。

一周楼市：全市住宅出售量价均涨 三大区域平均价钱“破六”

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