今日最新成交85万方宗地,贵阳投控置业拿下高新地块!
12月15日,贵阳市公共资源交易中心发布了一则成交结果公示,称贵阳高新区、贵安新区、白云区等地成功出让了多处宗地。本次成交的总金额达213733.9539万元(约21.37亿元),总面积为851395.84平方米(约85.14万方)。其中,贵阳投控云成置业有限责任公司以75027.27万元(约7.5亿元)的总价摘得位于贵阳高新区沙文园区内的G(23)116、117号住宅用地,总面积为205929平方米(约20.59万方)。成交楼面地价分别为1585元/㎡和1577元/㎡。
贵阳高新区沙文园区内的G(23)116号地块
G(23)116号地块位于贵阳高新区沙文园区内,东邻沙果北路、南邻二十六大道、西邻科文路、北邻动力大道。总用地面积256403.77平方米,实际出让面积181939.05平方米,计容建筑面积418459.815平方米。规划用途为居住用地,兼容商业商务用地(≤4%),规划指标为1.0<容积率≤2.3,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。根据要求,该地块需要由高新区无偿提供高储-2023FM-05(GX-05-02-01)地块,竞得人须按照相关规划指标、标准建设小学及初中九年一贯制义务教育设施,并与该地块项目同步开工、同步建设、同步交付使用。此外,竞得人还需要承担规划沙果北路(规划动力大道至二十六大道段)和果园二路(规划沙果北路至罗果路段)全幅道路的建设,与该地块项目同步开工、同步建设、同步交付使用。
贵阳高新区沙文园区内的G(23)117号地块
G(23)117号地块位于贵阳高新区沙文园区内,东邻麦架河支流、南邻果园一路、西邻罗果路、北邻麦架河支流。总用地面积27658.38平方米,实际出让面积23989.95平方米,计容建筑面积55176.885平方米。规划用途为居住用地,规划指标为1.0<容积率≤2.3,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。竞得人需要承担区域教育配套地块高储-2023FM-05(GX-05-02-01)地块的土地成本3304.8万元,并同步开工、同步建设、同步交付使用规划罗果路(规划动力大道至果园二路段)全幅道路。
据了解,贵阳投控云成置业有限责任公司成立于2022年,是贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司(简称:贵阳投控置业)的全资子公司。该公司目前在售的房地产项目有中科怡璟。G(23)116、117号住宅用地位于贵阳高新区中心区域,周边交通便利,主要以动力大道、二十六大道等为主要交通干道。附近还有其他房地产项目,如高科玫瑰园、恒力·未来天骄、天一观山阅等,产品类型较为齐全,项目均价在10000元/㎡起。