贵阳人气楼盘——清镇盛世江南

来源：贵州大数据房产网发布时间：2019-09-05 16:55:08

项目小高层1/2/3/4#为26层，2梯4户，二期生态住宅1-26层，2梯4户，建筑单体立面风格采用欧陆装饰风格，突出尊贵，明快的时尚气息，通过柱廊，线脚，石灰础等细部处理体现特色，在建筑的色彩上，建筑墙体以咖啡色，米黄色为主，立面上结合住宅平面布局的特点，住宅中平窗采用窗套，凸窗及阳台竖向处理为带状造型，建筑立面外墙的层次感通过饰面材质变化和局部添加的横向线条来体现，建筑喔面采用平卧面，本工程中建筑物立面丰富，美观且建筑风格突出。

规划方案遵循实用、舒适、自然生态的设计原则，以7幢高层建筑及底层商业为主，景观规划采用自然式布局，设有园林小品、雕塑、水池等，力求营造出小区内部的欧式高档品质，使人们居住在一个舒适典雅的环境当中。

人性化的总体设计

公共空间化，周边为道路主干道，两路之间布置各种绿化、硬地及建筑小品，营造更加宜人，更加丰富，更有趣味的城市公共空间。

欧式住宅单元为26层，高度集约地利用土地，并形成较为开阔的视野。住宅建筑尽量沿朝向好的用地南北红线放置，使得每幢住宅均为正南北向，配以通透对流的豪华舒适户型，保证每户都具有良好的通风、采光和充足的日照，在满足容积率的情况下使小区内部空间环境化。这种空间联系使用户在小区环境漫步的过程中，感受到小区的空间始终处于动态，享受着空间归属感的变化所带来的新奇刺激感。

建筑平面与单体构思舒适、多样的住宅单体设计

房型定位。住宅设计考虑到地域性，消费层次的多样性及相对的市场状况，在平面设计中，充分考虑新科技、新生活对住宅的影响。其中三房两厅和两房两厅是主力房型，面积在90m2～13o m2之间。少部分跃层户型达到200 m2左右，满足不同情况的家庭居住需求。

房型布局。房型总体布局考虑到不同户型需求与价值取向，将两房两厅为主的户型单元设于小区外缘，而将三房两厅为主的户型单元设于小区集中绿地西侧；位于集中绿地中央、具有景观的11号楼则设计了面积较大的户型，每层住户均拥有大面积的阳台，高档的入口门厅设计，尽显居住品质。

套内设计住宅套内设计以起居厅为中心，家庭内部公私分离、居寝分离、洁污分离。室内布置紧凑，设计尽可能减少开向起居厅门洞的数量，走道短捷，提高面积的使用率和舒适程度。

住宅设计适应现代生活方式，强调大厅活动空间，做到明厅、明厨、明厕、明卧且设南北双厅，强调良好的通风效果。户型居室均南向采光。设贮藏间，在卧室内留有壁橱的空间。住宅单体考虑步入式凸窗，以扩大室内空间和丰富临窗景观，尤其是面对小区，能获得更多的自然景观。临近中心绿地的住宅单元采用景观阳台、景观窗的手法，提升居住品质；同时阳台是设计加大出挑深度，为居住者提供室外小聚的。

亮丽而富于内涵的建筑形态和立面设计

建筑设计通过穿插的形体、比例和谐的线脚和丰富的西部造型等展示现代居住建筑的魅力与特色，结合超大豪华阳台，大落地窗，使户外生活丰富多彩，为住宅区树立鲜明的个性。建筑材质上整体采用干挂石材幕墙的外立面，加强了与西侧商业的呼应，延续了城市商业综合体的整体性。造型富有韵律，尺度宜人，使建筑风格稳重大气而又不失生动。

底层裙房。底层裙房强调竖向线条，但同时保证简洁风格，花岗岩石材饰面使建筑形象时尚大气，同时又流露出典雅的气质，与二期商业综合体外观形成呼应关系，整体形象力求和谐统一，避免纷杂凌乱的街面形象，塑造现代商业庄重内敛的品质。

高层住宅。建筑采用欧式风格，经典典雅，简洁的立面风格，整体造型庄重典雅，顶部处理上采用收分处理，简洁中增添虚实对比，抒发人文情怀。空调室外机则由空调板之间的深色金属百叶加以遮挡，避免了因室外机暴露而对立面造成的不良影响，同时构成建筑有力的造型元素之一。

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