贵阳观山组团商贸单元规划优化调整

来源：吉屋 2024-07-06 10:13:00

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观山组团商贸单元规划优化调整

贵阳市自然资源和规划局于6月28日发布了关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团商贸单元（GS-02-01-10）等地块》优化调整方案的公示。此次优化调整涉及商贸单元GS-02-01地块中的两个子地块，总用地面积为8.92公顷。通过优化调整，旨在提升居住环境和公共服务设施的质量，满足居民的多样化需求。

GS-02-01-10地块：居住用地优化

此次调整中，GS-02-01-10（调）地块被规划为R2居住用地，用地面积为0.47公顷。规划要求容积率为2.5，建筑密度不大于22%，建筑限高需满足高低错落、显山露水、疏密有致的要求。绿地率不小于35%，并配套建设文化活动站、老年人日间照料中心、公厕和生活垃圾收集站。这些设施的配备将极大提升居民的生活质量和便利性。

GS-02-01-32地块：消防用地优化

GS-02-01-32（调）地块被规划为U31消防用地，用地面积同样为0.47公顷。规划要求容积率为0.6，建筑密度不大于20%，建筑限高20米，绿地率不小于35%。这一调整将有助于提升区域的消防安全水平，确保居民的生命财产安全。

GS-02-01-04（2）地块：大型居住用地优化

GS-02-01-04（2）（调）地块被规划为R2居住用地，用地面积为7.98公顷。规划要求容积率为3.1，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。此外，该地块还需配套建设12班幼儿园、生鲜超市、邮政电信营业场所、开闭所和燃气调压站。这些设施的完善将为居民提供更加便捷的生活服务，提升整体居住环境的质量。

通过此次规划优化调整，观山组团商贸单元的居住环境和公共服务设施将得到显著提升。优化后的规划不仅注重建筑密度和高度的合理控制，还强调了绿地率的提升和配套设施的完善，以满足居民的多样化需求。这一系列调整将为区域的可持续发展奠定坚实基础，进一步提升居民的生活质量和幸福感。