贵阳*适合买房地段？观山湖区值得你考虑

来源：吉屋网发布时间：2021-09-04 15:17:37

贵阳*适合买房地段？说到*适合，这个词没有绝对的答案，根据自身需求不一样，所需要的配套也不同，判断也就会不一样，但是还是会有一个参考的答案，那就是大众选择占比比较高的，可能会是*适合的，值得优先考虑的，那对于贵阳市来说，*适合买房地段，观山湖区不得不提一提，那为什么呢？和小编一起来了解了解这个区域吧！

观山湖区区域图

（观山湖区区域图，注：图片来源于网络）

先看看区域板块：观山湖区分为世纪城商圈、金融会展城商圈、万达商圈、西南商贸城商圈；

再看看区域总结：

优势：

1、贵州省GDP连续三年排名*；

2、集金融、行政、商贸、物流、奥体、互联网大数据为一体；

3、配套成熟，发展瞬速；

4、交通便利，环境优越；

5、购房热度高；

劣势：除了主城区，相对于其他区域房价较高。

适合人群：考虑投资、本区域工作者、康养、刚需、改善等人群。

看完总结我们一起来细说一下区域的各个大点：

一、位置：位于贵阳西北侧；

二、定位：城市核心商务区（打造省会城市*的经济商务区），带动整个贵州省的经济发展；

三、现状：

1，目前土地：309平方公里；

2，人口：50万，连续三年GDP增长排名*；

3，产业：服务业、大数据、金融、会展；

4，交通：地铁1号线、地铁2号线、高铁北站、金阳客运站；六横：枫林路、金朱东路、林城东路、观山东路、黔林山路、北京西路；七纵：盐沙大道、西二环、贵遵高速、同城南路、数博大道、金阳大道、云潭大道、贵阳绕城高速；

5，商业：万达、世纪城、云上方舟、CCpark、王府井、西南国际商贸城；

6，教育：幼儿园：观山湖区共有省级示范园1所——观山湖*幼儿园，市级示范园12所；

四、未来发展规划：

政策：1、继续加强基础设施建设； 2、发展现代服务业,促进产业协调发展； 3、2018年，总理提出，结合大数据，打造中国数谷，也就是我们的数博大道；4，交通：地铁4号线、环城快铁、轻轨S2、S3号线、T2有轨电车，数博大道；5，商业：茅台广场；6，教育：清华大学基础师资附属*，中加国际附属实验*；7，医疗：省医金朱分院（在建）；8，环境：重点打造百花湖数谷公园

五、目前新房：

1、价格区间：

公寓4500-10000元/平

高层12000左右元/平

洋房14500起元/平

别墅35000-50000元/平（总价500万以上）

二手房：高层价格13000左右元/平

地铁路线

（地铁线路图，注：图片来源于网络）

观山湖区2021年9月房价走势

（观山湖区2021年9月房价走势，注：图片来源于吉屋网）

以上就是小编去实地考察之后，结合观山湖区的区域了解得出的总结，观山湖区目前在售楼盘共有35个楼盘在售，其中优质楼盘推荐有中铁阅山湖云著、中铁阅山湖、宇虹万花城等楼盘，下方有对应链接，可点击查看详情。

中铁阅山湖云著

观山湖 | 贵州省贵阳市观山湖区云潭北路8号中铁阅山湖云著 20000元/平米

户型3-4室 | 建面126-222㎡

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中铁阅山湖

观山湖 | 贵州省贵阳市观山湖区观山西路与云潭北路交界处中铁阅山湖营销中心 10800元/平米

户型3-4室 | 建面125-308㎡

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宇虹万花城

观山湖 | 贵州省贵阳市观山湖区宾阳大道与观清路交叉路口东南角宇虹万花城营销中心 9300元/平米

户型3-4室 | 建面108-140㎡

大型社区地铁沿线早教机构医疗配套商场超市购物中心

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