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一周成交快报丨金茂·观山湖稳居榜首，中科怡璟销售成绩亮眼
4月10日，网易房产贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布了《2024贵阳楼市一周成交排行榜》。这次统计的对象是贵阳在售的新盘项目，统计周期为2024年3月29日至4月4日，数据维度是网签销售金额，榜单数据来自贵州省房地产业协会数据中心的权威发布。根据统计数据显示，这一周内贵阳楼市商品房网签成交总额为76030.46万元，网签面积为68960.17平方米，总成交套数为573套。其中，网签成交金额前20位的项目共实现了53905.43万元的销售金额，47150.84平方米的销售面积，成交均价为11433元/㎡，共计售出389套商品房。在本次榜单中，金茂·观山湖以8753.87万元的销售总额再次蝉联冠军，中海映山湖以4880.98万元的销售金额位居第二，中科怡璟以4628.79万元的销售额跃居第三。而第4到10名的楼盘分别是中国铁建·铁建城、贵阳龙湖天曜、万科云翠隐秀、中铁阅山湖、恩祥仁大甲第、青秀·麓谷山语、贵阳建发金融北城。根据榜单显示，上榜楼盘的最低销售金额为1208.21万元。
销售区域分析
观山湖区依然是贵阳市场主力区，占据了35.98%的市场份额，其次是双核心区（云岩区和南明区）的市场份额达到了26.12%。在销售面积方面，上榜楼盘的最低销售面积为588.68㎡，销售面积排名前三的项目分别是金茂·观山湖、中海映山湖和中科怡璟。其中，金茂·观山湖以6908.94平方米的网签面积保持了榜首位置。而在销售套数方面，贵阳市商品房成交排行榜前三的项目分别是中海映山湖的38套、金茂·观山湖的34套、中科怡璟和青秀·麓谷山语并列的33套。中科怡璟作为由贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司开发的项目，凭借着优越的地理位置和完善的设施配套，展现出了强劲的实力和巨大的潜力，在众多楼盘中脱颖而出，成功冲进了榜单前三。
市场趋势分析
在清明小长假期间，位于核心板块的优质楼盘项目的看房量和成交量明显上涨，整体认购情况也较为乐观；而一些位于远郊板块的新房，则在假期表现中显得相对疲弱。总体来看，楼市仍处于调整期，许多购房者仍持观望态度。因此，更多购房者在购房时更倾向于选择主城板块的新房，而非需要一定时间发展规划落地的远郊板块。贵阳楼市的发展仍有待持续观察，相信随着市场的逐步回暖，贵阳的楼市将会呈现出更加繁荣的局面。
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