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住房“以旧换新”！这个一线城市出手！最新消息→
近日，广东深圳推出住房“以旧换新”项目，哪些房源可以参与“以旧换新”，又该如何操作？ 赖先生是首批来现场咨询项目的购房者，他目前一家四口住在20年楼龄的楼梯房里，半年前，旧房子就开始挂盘售卖。然而，这个小区因缺乏电梯、设施老化，一直售卖不理想。
广东深圳购房者 赖先生表示：“之前卖了半年多都没有动静。如果通过现在‘以旧换新’的形式，他们会集中去推广，可能效率会更高一些。”
此次深圳推出“以旧换新”试水的项目，是通过中介合作的模式，来帮助购房居民“卖旧买新”。换房客户在项目缴纳订金，可锁定意向房源2个月，期间签约中介机构聚焦推广旧房，尽快售出旧房，客户签约新房，交易成功。如果两个月内购房者的旧房源没有卖出去，开发商将退还购房者锁定房源的订金， 换房人无需承担任何违约责任。
市场反馈与成交率提升
广东深圳某房地产开发集团副总裁 胡卫明介绍称：“活动开启以后，大概有300多批次参与者到访，比日常上客量上涨20%多。”广东深圳某房地产中介机构营销总裁 贺玲也表示：“周末2天，我们就成交了7套，就是走‘以旧换新’渠道。目前的转化成交率，跟之前比提升了50%。”
记者在现场了解到，针对以旧换新的客户，在出售旧房时，相关的中介门店不仅通过线上线下和全城互动的模式加速推广，同时还在佣金上给予一定程度的优惠。贺玲指出：“我们佣金平均大概是1.2%，走‘以旧换新’渠道的换房人，在目前佣金的基础上，作为委卖方，走这个渠道，还要再给他30%甚至更高的折扣。”
参与机构和项目范围
据了解，目前第一批已有21家中介机构和13个房地产项目参与到此次“以旧换新”活动当中。活动主要聚焦在商品住房方面，至于公寓等其他的产权房暂未纳入。这一举措让市场热度明显提升，为购房者提供了更多的选择和便利，也为旧房屋的出售提供了更多的机会。
通过“以旧换新”这一新的政策举措，广东深圳的房地产市场将会迎来一波新的变革和发展。购房者可以通过此项目更轻松地实现房屋的置换，同时也刺激了市场的活跃度，为整个楼市注入了新的活力。
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