贵阳楼市新政助力，市场活跃度显著提升，多项优惠措施引发认购潮

来源：吉屋网 2024-07-26 14:00:31

贵阳买房交流群-60群（476）

近日，贵阳楼市表现出积极的市场信号，根据乐居新媒体贵阳站与贵州省房地产业协会联合发布的《2024贵阳楼市一周成交榜》，中国铁建·铁建城以7534.95万元的销售总额位居榜首，中铁阅山湖和贵阳万科理想城紧随其后，分别位列第二和第三。这一数据反映出贵阳楼市在特定时间段内的高需求和高活跃度。

统计显示，2024年7月12日至7月18日，贵阳楼市商品房网签成交总额为59884.61万元，网签面积为57215.86平方米，总成交套数为506套，成交均价为10466元/㎡。其中，前20位的火热项目合计实现4.2亿元销售金额，显示出市场热点项目的集中效应。

为进一步促进贵阳房地产市场的平稳健康发展，贵阳市政府近期发布了《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》。该政策从契税补贴、信贷政策、公积金贷款、教育资源配套等多个方面入手，旨在通过一系列政策组合拳，激活市场潜力，满足居民刚性和改善性住房需求。

具体而言，政策规定对2024年年底前购买新建商品住宅并缴纳契税的居民家庭，将按实际缴纳契税的50%发放消费券，消费券可用于家具厨卫、家电、家装等消费支出。此外，政策还鼓励开展“以旧换新”活动，支持跨银行办理“带押过户”，并优化公积金贷款政策，包括降低首套和二套个人住房公积金贷款利率，支持灵活就业人员使用公积金贷款购房等。

在教育资源配套方面，政策鼓励企业配建学校并引入优质教育资源，超配的学位与属地协商后可抵扣相应的以资代建费。同时，支持第四代住宅、避暑旅居、康养地产等改善性住房发展，为市场提供更多元化的产品选择。

这一系列政策的出台，不仅体现了贵阳市政府对房地产市场的精准调控和积极扶持，也反映出当前市场环境下，政府与企业共同努力，促进市场平稳健康发展的决心和信心。随着政策的逐步落地实施，贵阳楼市有望进一步回暖，为购房者提供更多选择和机会。

综上所述，贵阳楼市在近期展现出积极的市场信号和政策利好，未来市场走势值得期待。