贵阳市住房公积金政策助力灵活就业人员购房

来源：吉屋 2024-09-20 11:28:00

贵阳买房交流群-22群（360）

近日，贵阳市住房公积金管理中心发放了首笔灵活就业人员住房公积金贷款，贷款金额为63万元，贷款期限为18年。这一举措极大地减轻了灵活就业人员的购房压力，为他们节约了4.05万元的利息支出。

今年6月，市民李女士计划购买一套二手房，但由于没有缴存公积金，只能申请商业贷款，资金压力较大。然而，在购房过程中，她了解到贵阳市于7月1日起施行的新修订的灵活就业人员住房公积金缴存使用政策。于是，她在6月底开立了灵活就业人员公积金账户，并从7月开始缴存公积金，并补缴了1至6月的公积金。在8月获得贷款资格后，她申请了公积金贷款。市公积金中心在她提交申请后的1个工作日内完成了贷款审批，并在办妥抵押当日发放了贷款。

李女士对此感慨万分，她表示：“真是没想到我们灵活就业人员也能享受公积金政策，现在政策是越来越好了！”

长期以来，广大灵活就业人员一直没有享受到住房公积金制度的福利，使用商业贷款购房成本相对较高。为了进一步支持灵活就业人员解决住房问题，贵阳市在今年6月修订了灵活就业人员住房公积金缴存使用政策。修订后，灵活就业人员的缴存更加灵活，并且可以获得更高的收益。

根据新政策，灵活就业人员不再设置月缴存额上限和缴存次数，可以根据自己的情况每月自主决定缴存金额，同时缴存的公积金除了按照国家规定的利率计息外，还可以按照0.75%的标准享受缴存补贴，合计年收益率可达2.25%。此外，灵活就业人员在没有未结清公积金贷款的情况下，可以随时终止缴存并提取全部公积金余额。而且，根据自身需要，他们还可以灵活提取公积金，不受提取次数限制，提取后也不会影响贷款资格。

此外，灵活就业人员的贷款资格也更加宽松，只需要连续缴存满6个月（不足6个月的可以补足），并符合贷款条件的就可以申请公积金贷款，享受低息贷款。而且，最高贷款额度和贷款额度计算公式也与单位职工一样。

最后，根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，灵活就业人员缴存的公积金可以在计算应纳税所得额时进行扣除。