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近期，贵阳楼市呈现出强劲的回暖趋势，成为市场关注的焦点。在多重政策措施的推动下，贵阳房地产市场不仅止跌回稳，而且出现了连续数月的正增长。这一趋势不仅体现在销售数据上，更在购房者的入市欲望和市场信心方面得到了显著提升。
据贵阳市住房和城乡建设局国庆后的统计数据显示，整个黄金周期间，商品房销售增长迅猛。贵阳市销售商品房498套，同比上涨约45%；全市销售面积5.21万平方米，同比上涨约39%；销售金额5.1亿元，同比上涨约31%。这一数据反映出贵阳楼市正在逐步升温，并显示出强劲的市场恢复力。
其中，以改善型住房为主的中高端楼盘表现尤为突出。例如，洋浦·觀山玉项目在国庆期间不仅提前32小时完成了预定销售目标，还实现了1.2亿元的销售业绩。同样，中铁阅山湖、贵阳建发金融北城等项目也取得了不俗的销售成绩。这些高品质住宅项目凭借其优越的区位、完善的配套和高得房率，赢得了市场的青睐。
为了进一步推动楼市回暖，贵阳市住建部门积极响应国家政策，出台了一系列落地措施。今年下半年以来，针对国家密集的政策措施，贵阳贵安住建部门快速响应，出台了二十条落地措施，旨在促进刚性及改善性需求的释放。这些措施包括发放消费券补贴、鼓励商品住房“以旧换新”、调整优化住房信贷政策、加强公积金贷款支持等。这些政策的出台，大幅提振了贵阳楼市的市场信心，刺激了购房者的入市欲望。
此外，贵阳市还积极响应国家“好房子、好小区、好社区、好城区”四好建设的号召，在避暑类地产、第四代建筑等多元化居住产品方面持续发力。提出了“避暑房、改善房、配套房”的三大发展方向，不断满足居民对刚性及改善性住房的需求。这些措施不仅丰富了市场供给，也提升了楼市的品质和竞争力。
在销售数据方面，贵阳市商品房销售面积和金额均实现了显著增长。截至10月10日，全市商品房销售面积15.63万平方米，共计1500余套，同比增长约43%；销售金额15.3亿元，同比增长29%。这一数据进一步证实了贵阳楼市正在稳步回升，市场信心正在逐步增强。
值得一提的是，贵阳文旅市场的火热也为楼市响应再添了一把火。国庆假期期间，贵阳主城区南明区累计接待旅游人数约128万人次，网红打卡地甲秀楼、青云路等地游人如织。住建部门充分利用这一契机，在青云市集等旅游打卡胜地设立展点，组织优质房地产项目进行宣传推广。这一举措不仅吸引了大量游客的关注，也促进了楼市的销售。
为了进一步激发市场活力，贵阳市住房和城乡建设局还组织优质房地产企业代表积极筹备“金秋十月购好房团购活动”。该活动旨在通过到各金融机构现场布设展点，提供贴心的一站式购房咨询服务，引导市民到项目现场进行实地参观，促成“购好房”落地见效。这一活动不仅为购房者提供了更多选择，也推动了楼市的持续回暖。
根据网易房产贵阳站和贵州省房地产业协会联合发布的《2024贵阳楼市一周成交排行榜》显示，2024年10月11日至10月17日，贵阳楼市商品房网签成交总额为92385.45万元，网签面积为92105.83平方米，总成交套数为803套。其中，万科·都会印象、中铁·阅山湖、美的·国宾府等项目位居前列。这些项目不仅反映了市场需求的旺盛，也体现了购房者对高品质住宅的认可。
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