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近日，贵阳市住房和城乡建设局发布了《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》的征求意见稿，公开征求意见时间为2024年6月17日至2024年7月17日。该政策旨在通过居民端和企业端的双重支持，推动贵阳市房地产市场平稳健康发展。
居民端支持政策：
契税返消费券补贴：对政策发布之日起至2024年12月31日期间购买新建商品住宅并缴纳契税的居民家庭，按照实际缴纳契税的50%发放消费券补贴，消费券可定向用于家具厨卫、家电、家装等消费支出。
商品住房“以旧换新”：通过“筑房e”交易平台，鼓励居民将旧房出售并购买新房，实现住房升级。
住房信贷政策调整：取消首套住房和第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，首套、第二套住房商业性个人住房贷款首付比例分别调整为不低于15%、25%。
公积金贷款支持：对5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%，同时支持住房公积金“既提又贷”等多项措施。
企业端支持政策：
·推进存量商品房去化：通过多项措施加快企业存量商品房的去化速度。
·保交楼、保交房项目风险化解：加强对在建项目的监管，确保按时按质完成交付。
·完善土地供应方式：优化土地供应政策，降低企业开发成本。
·落实“白名单”政策：对符合条件的项目提供金融支持，加快项目推进速度。
此次政策的出台，是贵阳市为应对当前房地产市场形势所采取的积极措施，旨在通过居民端和企业端的双重支持，促进贵阳市房地产市场的平稳健康发展。
- 贵阳市房地产市场
- 契税消费券补贴
- 商品住房“以旧换新”
- 住房信贷政策
- 公积金贷款支持
- 存量商品房去化
