贵阳楼市新政出台，多举措稳市场

近日，贵阳市住房和城乡建设局发布了《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》，并面向社会公开征求意见。本次政策措施共13条、22项内容，旨在从居民端和企业端双向发力，稳定贵阳楼市。

居民端政策优惠：

契税返消费券补贴：对2024年12月31日前购买新建商品住宅并缴纳契税的居民家庭，按照实际缴纳契税的50%发放消费券补贴，定向用于家具、厨卫、家电、家装等消费支出。

鼓励商品住房“以旧换新”：通过打造“筑房e”交易平台，提供旧房收购、新房交易、金融服务等一站式服务，简化交易流程，降低交易成本。

调整优化住房信贷政策：取消首套住房和第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，首套、第二套住房商业性个人住房贷款首付比例分别调整为不低于15%、25%，降低购房门槛。

企业端政策扶持：

推进存量商品房去化：通过优化营销策略、提升服务质量等方式，加快存量商品房的销售进度，缓解市场压力。

降低企业开发成本：通过完善土地供应方式、落实“白名单”政策等措施，降低企业的开发成本，提升企业投资积极性。

此外，新政还涉及公积金贷款支持、带押过户、教育资源配置、多元化产品供给等多个方面，旨在全面促进贵阳市房地产市场的平稳健康发展。

市场现状：

据最新数据显示，贵阳二手房挂牌价从7645元降至7607元，持续下跌趋势未改。新房房价和二手房房价环比下跌0.6%，楼市调整持续进行中。然而，随着新政的出台，市场或将迎来新的转机。

总结：

贵阳市通过出台一系列政策措施，旨在稳定房地产市场，提振市场信心。未来，随着政策效应的逐渐显现，贵阳楼市有望进入政策效果兑现期，市场或将迎来新的发展机遇。

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• 契税返消费券
• 以旧换新
• 住房信贷政策
• 存量商品房去化
• 开发成本降低
• 公积金贷款支持