贵阳三马组团改茶单元及科技人才小镇项目规划公示

来源：吉屋 2024-06-26 09:25:01

贵阳买房交流群-33群（360）

6月19日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于三马组团改茶单元SM-03-07地块控制性详细规划细则（优化）方案的批前公示。与此同时，贵阳国家高新区科技人才小镇一期天-观山阅地块二(东区)项目建设工程规划许可变更也进行了行政审批批前公示。这些规划公示为贵阳市的城市建设和发展提供了重要的参考和指导。

三马组团改茶单元规划

根据公示内容，三马组团改茶单元SM-03-07地块的规划范围东至改茶大道、南至贵黄路、北至规划一路、西侧以泸昆铁路以及自然山体为界，总用地面积为64.66公顷，其中城市建设用地面积为64.22公顷。该地块的控制建筑规模为110万平方米，规划人口为57500人，综合容积率为1.72。

这一规划的实施将极大地提升区域的城市功能和居住环境，促进区域经济的发展。改茶单元的规划不仅考虑了建筑规模和人口密度，还

科技人才小镇一期项目规划

贵阳国家高新区科技人才小镇一期天-观山阅地块二(东区)项目的规划同样备受关

项目的总建筑面积为244574.39平方米，其中计入容积率面积为178370.68平方米，不计入容积率面积为66203.71平方米。建筑密度为25.42%，容积率为2.64，绿地率为28.03%。最高建筑高度为85.15米，最高建筑层数为27层，建筑总栋数为30栋，总户数为1389户，总停车位为1969个（其中室内1898个，室外71个）。